Landhaus mit Nebengebäuden und großem Grundstück mit Olivenhain und Wald in
Contrada Colle Vertiere
Haus auf zwei Ebenen (ca. 200 m2) mit 2-3 Schlafzimmern und 2 Bädern, große
Nebengebäude und Land von etwa 15.000 Quadratmetern mit produktiven
Olivenhain und Wald von hohen Bäumen. Der Bau des Hauses stammt aus dem
Jahr 2011 und den folgenden Jahren, bestehend aus Erdgeschoss und Keller,
ist es in einer Panoramalage eine kurze Entfernung von der Stadt. Nachdem
man eine Einfahrt oder ein Fußgängertor überquert hat, gelangt man in einen
großen, geschlossenen Innenhof, der die beiden Ebenen des Hauses mit ihren
jeweiligen Eingängen mit Panzertüren aus Holz verbindet. Das Obergeschoss
hat ein (belüftetes) Holzdach und ist über eine schöne Veranda zu
erreichen. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Duschbad und zwei
Schlafzimmer. Über eine Innentreppe aus Holz und Metall gelangt man in die
untere Etage mit einer großen Küche/Esszimmer, in der ein mit lokalen
Steinen und Ziegeln verkleideter, mit Holz befeuerter Thermokamin
hervorsticht, ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller mit Waschbecken und ein
Büro, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Von der
unteren Ebene aus hat man direkten Zugang zum teilweise gepflasterten
Innenhof mit Panoramablick, der Platz für Aktivitäten im Freien und Zugang
zu einem nützlichen Lagerraum neben dem Haus bietet. Heizung und
Warmwasserbereitung erfolgen über zwei Systeme, die alternativ genutzt
werden können: Gas mit Wandheizkörpern und Heizkessel im Technikraum oder
ein holzbefeuerter Thermokamin. Die Außen- und Innenausstattung ist aus
Holz, die Fenster sind doppelt verglast und die Türen außen. Die Böden sind
aus angenehmer, rustikaler Keramik. Der obere Teil des Hauses wurde
ebenfalls mit einer dicken Wärmeschicht isoliert, und der untere Teil des
Kellers wurde auf drei Seiten mit einer dichten Hülle und
Drainagematerialien perfekt isoliert.
Energieklasse PT = E, EPgl nren 146,97 - Epgl nren 1,40 kWh / m² Jahr, CO2-
Emission 29,60 kg / m² Jahr
Enegratische Klasse S1 = C, EPgl nren 73,56 - Epgl ren 0,65 kWh / m² Jahr,
CO2-Emissionen 14,81 kg / m² Jahr
Bei den Nebengebäuden, die nur wenige Meter vom Haus entfernt sind, handelt
es sich um zwei rechteckige Strukturen, die in mehrere Räume unterteilt
sind und für kleine industrielle Tätigkeiten gedacht waren, derzeit aber
als Schuppen/Lager genutzt werden.
Das 15.000 Quad