Eigenschaften:

• Wohnfläche: 118 m²
• Grundstücksfläche: 5.000 m²
• Schlafzimmern: 3
• Badezimmern: 4
• Veranda
• Terrasse: 100 m²
• Klimaanlage
• Kamin
• Fußbodenheizung

Wenige Kilometer von der Stadt Ceglie Messapica entfernt bieten wir ein antikes Bauernhaus aus Stein zum Verkauf an, komplett restauriert und schlüsselfertig und möbliert zur Lieferung Ende Mai 2024 bereit. Eingebettet in das Grün von 50 jahrhundertealten Olivenbäumen, die sich auf einem 5.000 m² großen Grundstück verteilen, explodiert der Siegeszug des weißen Kalksteins in diesem Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, in dem es dem Eigentümerehepaar, das auch die Designer sind, durch Restaurierung gelungen ist, ein zauberhaftes Anwesen zu schaffen Hier findet eine Grenze zwischen der Vergangenheit und dem Übergang zur Moderne und Gemütlichkeit dieser Zeit statt, jedoch unter Beibehaltung des traditionell typischen Charakters vergangener Zeiten.

Das Grundstück besteht aus:

• Ein ca. 5.000 m² großes, komplett eingezäuntes Grundstück, mit eigenem Eingang und 50 jahrhundertealten Oliven- und Obstbäumen
• Auf dem gesamten Grundstücksrand ist bereits eine Hecke gepflanzt

Das Gebäude wurde mit der Baugenehmigung der Gemeinde Ceglie Messapica errichtet.

Die Villa besteht aus:

• 3 Doppelzimmern mit Badezimmer
• Eingang mit Badezimmer
• Esszimmer im antiken „Lamia“-Bereich
• Nettowohnfläche von ca. 90 m²
• Veranda/Wohnzimmer mit Kamin von ca. 20 m²
• Holzschuppen für (Garten-)Geräte von ca. 8,20 m²

Ausführungen:

• Um eine Struktur in Bezug auf die Region Apulien zu erhalten, wurden die Natursteine ​​restauriert und freigelegt, Harzböden verlegt und Waschbecken installiert.

Installationen:

• DAIKIN-Solarenergie
• DAIKIN-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Kühlung mit Gebläsekonvektor
• Jeder Raum ist mit einem unabhängigen Bedienfeld ausgestattet
• Autorisierte Klärgrube IMHOFF
• MUTINA-Keramikoberflächen
• GLOBO-Sanitäranlagen
• Eingebaute Wasserhähne

Extern:

• Schwimmbad: 40 m² (4 Meter x 10 Meter)
• Außenfliesen aus typischem Naturstein aus Lecce
• Unterirdisches Wasserreservoir mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern
• 70 m² große Sonnenterrasse aus regionstypischen Steinen

Türen und Fenster:

• Thermo-Aluminiumrahmen mit extraleichter, emissionsarmer Doppelsicherheitsverglasung, gefüllt mit Argon
• Aluminium-Fensterläden mit verstellbaren Lamellentüren
• Fliegengittern

Die Villa ist möbliert und verfügt über eine Küche.