Wunderschöne Chartreuse aus dem 17. Jahrhundert. Dieses atemberaubende Anwesen mit 7 Schlafzimmern wurde kürzlich auf hohem Niveau und unter Beibehaltung der ursprünglichen Merkmale renoviert und liegt am Rande eines Dorfes mit Blick auf Felder, Weinberge und einen See. Der zentrale, 3 m hohe Eingang von der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse führt zu einem lichtdurchfluteten Doppelwohnzimmer auf der linken Seite, mit funktionierendem Kamin und schönen Holzböden. Auf der rechten Seite befindet sich ein geräumiges Esszimmer mit einem weiteren Kamin, Holzböden und Südwestausrichtung. Ein zentraler Flur ist ein zentrales Merkmal des Anwesens und führt zu allen Räumen im Erdgeschoss. Es umfasst verschiedene Bücherregale und Plätze für Kunst und zeigt die originalen Terrakottafliesenböden, die in vielen Räumen auf dieser Ebene zu finden sind. An einem Ende des Flurs und neben dem Esszimmer befindet sich eine atemberaubende Küche mit einer wunderschönen Insel und einem funktionierenden Kamin, die alle im Jahr 2018 renoviert wurde. Hinter einer verdeckten Tür verbirgt sich eine praktische Waschküche. Die Küche führt in einen gemütlichen Wohnbereich mit einem weiteren Kamin und Doppeltüren, die auf die Terrasse führen. Noch im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die um einen privaten Innenhof mit seinem Olivenbaum herum angeordnet sind. Das erste ist das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und separater Toilette sowie eines der atemberaubendsten Badezimmer, die wir je gesehen haben, mit maßgeschneiderten Schränken, italienischer Dusche, Badewanne und Toilette. Der zweite Hofraum ist ein Büro, ebenfalls mit Originalbodenbelag, und der dritte ist ein Gästezimmer mit Dusche und Toilette. Am Ende des Hauptkorridors befindet sich schließlich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Die Treppe führt hinauf in den ersten Stock mit Toilette, Badezimmer, Spielzimmer, einem schönen Kinderzimmer mit mehreren Betten, einem weiteren Duschbad und 3 weiteren Schlafzimmern. Draußen gibt es einen überdachten Parkplatz für bis zu 3 Autos und eine Scheune, die derzeit für die Weinherstellung genutzt wird, einschließlich einer Chais, eines Reiferaums und mehrerer Lagerbereiche sowie einer großen Werkstatt. Es besteht die Möglichkeit, den Hobbyweinbau fortzusetzen, wenn weitere Weinreben gepflanzt werden, oder vielleicht die Scheune in ein oder zwei Gästeanbaugebiete oder Ferienhäuser umzuwandeln (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Direkt vor dem Haus befindet sich die nach Südwesten ausgerichtete Steinterrasse von über 100 Quadratmetern mit Blick auf die Naturgärten mit altem Baumbestand und Blick auf das Dorf und seine Kirche. Perfekt für abendliche Drinks oder Mahlzeiten im Freien. Der Garten ist flach und es besteht die Möglichkeit für einen schönen Swimmingpool (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Etwas weiter vom Haus entfernt gibt es eine zweite Terrasse aus Holz, die ursprünglich für einen Künstler gedacht war, der die umliegende Landschaft und den nahegelegenen See fotografieren wollte. Das Anwesen verfügt über mehr als 2,5 Hektar Land, von denen einige noch mit Weinreben bewachsen sind und der Rest Weideland ist. Nur 20 km von Saint Emilion und 88 km von Bordeaux entfernt eignet sich dieses Anwesen als fantastisches Zuhause oder Feriendomizil für eine große Familie oder für alle, die schöne, stilvoll renovierte Steinhäuser mit hochwertigen Einbauten zu schätzen wissen. Preis inklusive Agenturgebühren: 901.000 € Preis ohne Agenturgebühren: 850.000 € Käuferprovision, inklusive Steuern: 6 %