Gut erhaltene Wassermühle (vermutlich aus dem 18. Jahrhundert) zum
Wohnhaus umgebaut mit wunderschönem großen Grundstück in ruhiger Lage im
Departement Landes.
Das Haus hat eine Wohnfläche von etwa 120m² auf 2 Etagen verteilt: Im
Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich, ein Gäste-WC, das
große offene Wohnzimmer mit großem, offenem Kamin. An das Wohnzimmer
grenzt die offene Küche (EBK). Zum Frühstücken lädt der wunderschöne
Wintergarten ein, der über dem Wasser schwebt. Vom Wohnzimmer gelangt man
direkt zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und großem Dachfenster.
Außerdem befinden sich 3 Zimmer (je c. 15m²) im Obergeschoss. Dem Haus
angeschlossen ist ein
weiteres großes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche. Ein
Partykeller ist ausgebaut (derzeit u.a. mit Billard-Tisch bestückt).
Die Terrasse liegt direkt an Bach mit kleinem Wasserfall und
wunderschönem Blick über den angeschlossenen Park, der über eine Brücke,
die über den Bach führt, zu erreichen ist.
Der Park lädt zum Verweilen ein. Außerdem befindet sich dort ein
gemauerter
Pavillon mit kleinem Strand am eigenen See, an dem man die Seele auf der
Hollywood-Schaukel baumeln lassen kann.
Auf dem Grundstück befinden sich einige Palmen, Eichen sowie Obstbäume
und Bananenstauden. Das Grundstück ist von außen nicht einsehbar, da es
von dichtem Mischwald umgeben ist.
Zum Grundstück gehören außerdem: Ein Parkplatz mit Bambus-Carport, eine
Garage mit Stellplatz davor sowie einem weiteren Gäste-Parkplatz.
Weitere (große) Bilder gerne auf Anfrage! Direkter Kontakt mit dem
deutschsprachigen Besitzer: telefonisch: +33 (0)558 03 33 64 (ganztags)
oder mit dem ebenfalls deutschsprachigem Vermittler über das
Kontaktformular sowie telefonisch über: +49 (0)511 21 92 672 (abends) 
Das Anwesen gehört zum Ort Le Frêche und liegt etwas außerhalb. Der Ort
sowie die gesamte Region ist für die dortige Spezialität Armagnac bekannt.
Supermärkte sind im nahegelegenen Ort Villeneuve-de-Marsan zu finden
(etwa 8 Minuten Autofahrt entfernt). Die Hauptstadt des Departements
Landes, Mont-de-Marsan, ist etwa 25 km entfernt.
Die Atlantikküste sowie die Städte Bordeaux, Toulouse, Biarritz und die
Pyrenäen sind mit dem Auto gut zu erreichen, zumal erst in 2011 eine neue
Autobahn fertiggestellt wurde, die von diesem Grundstück innerhalb von
etwa 15 Minuten zu erreichen ist, um von dort aus alle weiteren Ziele
erreichen zu können.
In der Umgebung befinden sich wenige weitere Privatgrundstücke.
Die Landschaft ist heideähnlich mit vergleichbarer Vegetation sowie
Pinien-Wäldern, die das Bild der Region prägen.
Characteristics
General
Interior
Living space (m²)
100 - 150 m²
Rooms
living room
-
dining-room
-
open kitchen
-
pantry
-
study
-
guest rooms (sep. facilities)
-
storeroom
-
cellar
Provisions
Furniture
furnished
-
paid option
Kitchen equipment
electric cooker
-
oven
-
magnetron
-
frigidaire
-
dishwasher
-
paid option
Heating
central heating
-
oil
-
wood stove
Public utilities
electricity
-
water
-
satellite TV
-
telephone
Exterior
Garden
front garden
-
back garden
-
surrounding garden
-
terrace
-
summerhouse
-
annex(es)
Exterior facilities
storage space
-
parking place
-
carport
-
garage
Surroundings
Location
near a village
-
in the countryside
-
rustical
-
free view
Surroundings
on a lake
-
near a forest
Sporting possibilities
surfing / sailing
-
swimming
-
golf
-
mountainbiking
Transport facilities
airport > 50 km
Constructional
Building period
before 1900
State of maintenance
in good condition
Financial
Price range
€ 200.000 - 300.000
Additional costs
no legal charges