Gut erhaltene Wassermühle (vermutlich aus dem 18. Jahrhundert) zum
Wohnhaus umgebaut mit wunderschönem großen Grundstück in ruhiger Lage im
Departement Landes.
Das Haus hat eine Wohnfläche von etwa 120m² auf 2 Etagen verteilt: Im
Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich, ein Gäste-WC, das
große offene Wohnzimmer mit großem, offenem Kamin. An das Wohnzimmer
grenzt die offene Küche (EBK). Zum Frühstücken lädt der wunderschöne
Wintergarten ein, der über dem Wasser schwebt. Vom Wohnzimmer gelangt man
direkt zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und großem Dachfenster.
Außerdem befinden sich 3 Zimmer (je c. 15m²) im Obergeschoss. Dem Haus
angeschlossen ist ein
weiteres großes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche. Ein
Partykeller ist ausgebaut (derzeit u.a. mit Billard-Tisch bestückt).
Die Terrasse liegt direkt an Bach mit kleinem Wasserfall und
wunderschönem Blick über den angeschlossenen Park, der über eine Brücke,
die über den Bach führt, zu erreichen ist.
Der Park lädt zum Verweilen ein. Außerdem befindet sich dort ein
gemauerter
Pavillon mit kleinem Strand am eigenen See, an dem man die Seele auf der
Hollywood-Schaukel baumeln lassen kann.
Auf dem Grundstück befinden sich einige Palmen, Eichen sowie Obstbäume
und Bananenstauden. Das Grundstück ist von außen nicht einsehbar, da es
von dichtem Mischwald umgeben ist.
Zum Grundstück gehören außerdem: Ein Parkplatz mit Bambus-Carport, eine
Garage mit Stellplatz davor sowie einem weiteren Gäste-Parkplatz.
Weitere (große) Bilder gerne auf Anfrage! Direkter Kontakt mit dem
deutschsprachigen Besitzer: telefonisch: +33 (0)558 03 33 64 (ganztags)
oder mit dem ebenfalls deutschsprachigem Vermittler über das
Kontaktformular sowie telefonisch über: +49 (0)511 21 92 672 (abends) 
Das Anwesen gehört zum Ort Le Frêche und liegt etwas außerhalb. Der Ort
sowie die gesamte Region ist für die dortige Spezialität Armagnac bekannt.
Supermärkte sind im nahegelegenen Ort Villeneuve-de-Marsan zu finden
(etwa 8 Minuten Autofahrt entfernt). Die Hauptstadt des Departements
Landes, Mont-de-Marsan, ist etwa 25 km entfernt.
Die Atlantikküste sowie die Städte Bordeaux, Toulouse, Biarritz und die
Pyrenäen sind mit dem Auto gut zu erreichen, zumal erst in 2011 eine neue
Autobahn fertiggestellt wurde, die von diesem Grundstück innerhalb von
etwa 15 Minuten zu erreichen ist, um von dort aus alle weiteren Ziele
erreichen zu können.
In der Umgebung befinden sich wenige weitere Privatgrundstücke.
Die Landschaft ist heideähnlich mit vergleichbarer Vegetation sowie
Pinien-Wäldern, die das Bild der Region prägen.
Caractéristiques
Général
Intérieur
Surface habitable (m²)
100 - 150 m²
Chambres
séjour
-
salle a manger
-
cuisine ouverte
-
economat
-
chambre de ménage
-
chambre d'hôte
-
réduit
-
cave
Nombre de chambres a coucher
3
Nombre de salles de bain
2
Dispositions
Options
cheminée
-
baignoire
Meubles
garni
-
options avec suplément
Équipement de la cuisine
cuisinière électrique
-
four
-
four micro-onde
-
frigidaire
-
lave vaiselle
-
options avec suplément
Chauffage
chauffage central
-
mazout
-
fourneau a bois
Equipement
electricité
-
eau
-
liaison satellite
-
téléphone fixe
Extérieur
Jardin
jardin devant la maison
-
jardin derrière la maison
-
jardin tout autour
-
terrasse
-
maison de jardin
-
dépendance
Commodités exterieur
réduit
-
place de parc
-
abri pour voiture
-
garage
Environs
Emplacement
près du village
-
campagne
-
rustique
-
vue dégagée
Entourage / milieu
au bord du lac
-
aproximité du forêt
Possibilités du sport
surf/voile
-
natation
-
golf
-
mountainbike
Moyens de tranports
Aéroport > 50 km
Architectonique
Type d'immeuble
maison indépendante
Année de construction
avant 1900
Etat des lieux
en bon état
Financier
Frais additionnels
frais à charge du vendeur