Einzigartige und exklusive Wohnung zum Verkauf in der Wohnanlage Ventura in der Gegend von Loma Dos. Mit nur 28 Einheiten, die auf 4 Blöcke verteilt sind, bestätigt sich dieser Komplex als einer der bedeutendsten mit den schönsten Aussichten in Arguineguín. Diese Immobilie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet neben den spektakulärsten Sonnenuntergängen auch einen ungehinderten Blick auf die Bucht von Anfi del Mar, wo sich einer der besten weißen Sandstrände der Insel befindet. Das Wohnzimmer und die offene Küche verfügen über große Panoramafenster, die sich vollständig auf den geräumigen Balkon öffnen lassen, so dass viel natürliches Licht einfällt und man die Aussicht in vollen Zügen genießen kann. Die sorgfältige Bauqualität und die Liebe zum Detail schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Komfort. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine Wendeltreppe, die auf die Dachterrasse führt. Dieser Bereich wurde als Solarium eingerichtet, ausgestattet mit Hängematten und einem Wassereinlass zur Abkühlung und bietet einen intimen Raum, um sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang zu genießen. Eine leistungsstarke Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt auch an den heißesten Tagen für eine kühle und angenehme Temperatur. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine große private Garage von 51 m² mit Platz für 2 Autos. Residencial Ventura bietet eine breite Palette an exklusiven Dienstleistungen, von einem spektakulären beheizten Swimmingpool bis hin zu wunderschönen Gärten. Diese luxuriöse Enklave eignet sich nicht nur für die private Nutzung, sondern bietet auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit durch Ferienvermietung. Dank der Lizenz zur Ferienvermietung können Sie die Anlage selbst oder über die Rezeption verwalten, was Ihnen völlige Flexibilität bietet. Das malerische Dorf Arguineguín ist nur 5 Autominuten entfernt. Hier finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Apotheken, Supermärkte, Bars und Restaurants. Innerhalb von 30 Minuten zu Fuß erreichen Sie eine große Auswahl an Stränden entlang der Küste, darunter mehrere Strände in Arguineguin, die Strände in Patalavaca und Anfi del Mar. Raumaufteilung Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Balkon, Dachterrasse, Garage. 60,76 m² + Balkon 7,76 m² + Dachterrasse von 22 m² + Garage und Gästewohnung von 55,1 m² Rechtlicher Hinweis Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen. Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.