Checkliste Hauskauf in Schweden
Lennart Beck, Donnerstag, 1. September 2022
(Dieser Artikel wurde mit Hilfe der Übersetzungsmaschine Deepl.com vom Niederländischen ins Deutsche übersetzt.)
Bei der Suche nach einem geeigneten Haus in Schweden gibt es einige typisch schwedische Dinge, auf die Sie besonders achten sollten.
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Bei der Suche nach einem geeigneten Haus in Schweden gibt es einige typisch schwedische Dinge, auf die Sie besonders achten sollten.
- Wurde das Haus auf Radon gemessen? Radon ist ein radioaktives Gas, das in Granit vorkommen kann. Wenn das Haus auf einem Granitsockel gebaut ist, sollten Sie immer nach den Ergebnissen dieser Untersuchung fragen. Oder lassen Sie, falls erforderlich, selbst eine Untersuchung durchführen. Weitere Informationen über Radon finden Sie in dieser .
- Wurde der Schornstein kürzlich gereinigt und auf Undichtigkeiten überprüft? Verlangen Sie immer ein Abnahmeprotokoll des Schornsteinfegers. Viele schwedische Häuser haben Kamine und Kachelöfen. Ohne einen Zulassungsbericht riskieren Sie eine .
- Wurde kürzlich eine Wasseranalyse durchgeführt, und reicht das Wasser im Sommer aus? Wichtig, wenn Sie eine eigene Wasserversorgung haben.
- Ist das Grundstück, auf dem das Haus steht, frei (friköpt) oder ist es gepachtet? In Schweden wird Land oft nur gepachtet.
- Ist das Haus von Pilzen oder Bockkäfern befallen, die das Holz angreifen? Oder waren sie bereits in der Vergangenheit vorhanden? Eine wichtige Kontrolle bei Holzhäusern.
- Haben die Vorbesitzer die Küche samt Elektrogeräten und Waschmaschine im Haus gelassen? In Schweden gehören diese Dinge normalerweise zum Haus.
- Ist der Zugang zum Grundstück frei, d. h. nicht über das Grundstück eines anderen? Wenn der Zugang nicht frei ist, prüfen Sie, ob es ein gibt.
- Wird wertvolles Inventar im Haus verbleiben und woraus besteht es? In Schweden werden Häuser oft komplett möbliert verkauft.
- Gibt es ein unbegrenztes Recht, das gesamte Grundstück zu bebauen? Wichtig für Grundstücke in Wassernähe.
- Gibt es eine offizielle Vermessung der Fläche? Dies ist in Schweden oft nicht der Fall. Sind in der Nähe Bauvorhaben, Industrieansiedlungen oder Windkraftanlagen geplant?
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