country house - Velez Malaga  € 338000

Description

Haupthaus 2 Schlafzimmer, 1 Bad, integrierte Garage (könnte in 3. Bett umgebaut werden) – ca. 8000m2 Grundstück – Pool – mind. 200m2 Nebengebäude – Stallungen – Grundstück für Pferde – ausgezeichnete Zufahrt Ein super besonderes Anwesen mit viel Potenzial als Einfamilienhaus, Zuhause mit Touristenunterkunft und/oder ideal für Pferde mit Stall Diese interessante Immobilie bietet sowohl als Kleinbetrieb als auch als Einfamilienhaus großes Potenzial, insbesondere für alle, die Pferde halten möchten oder sogar eine Hundeauffangstation aufgrund des wunderbaren Platzangebots und der großen Nebengebäudeflächen. Das Grundstück und die Nebengebäude Das Anwesen besteht aus rund 8000 m2 Land, das auf verschiedenen Ebenen den Hügel hinaufführt, sowie eine Auffahrt, die den Hügel hinaufführt und Zugang zu jedem bietet: – Ebene 1, unten, beim Eingang zum Grundstück, besteht aus einem sehr großen, völlig ebenen Grundstück von ca. 1130 m2, mit einem riesigen Nebengebäude, das in verschiedene Abschnitte unterteilt ist, geschätzt auf ca für 4 bis 6 Pferde, ca. 115m2. – Ebene 2, ein Stück die Auffahrt hinauf, umfasst eine ebene Fläche von etwa 800 m2 plus ein Nebengebäude auf der Oberseite des unteren Nebengebäudes. Dieses Nebengebäude besteht aus einer großen Scheune von ca. 60 m2, plus Doppeltüren zum anderen Ende, die leicht zu einem separaten Nebengebäude werden könnten, bestehend aus einem Hauptraum (5 x 4,5 m) und zwei Türen, die in einen Küchenbereich führen links (3 x 2,5) und rechts ein Badezimmer (3 x 2 m). Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein riesiger, an beiden Enden offener überdachter Bau von ca. 4,5 x 8 m sowie ein kleines Lagergebäude von 3 x 2,5 m. – Die Ebenen 3 und 4 bestehen aus flachen Obstgärten mit Obstbäumen, und diese Flächen sind ungefähr 600 m2 und 800 m2 groß. – Ebene 5, die nächsthöhere Ebene, befindet sich im Haupthaus und besteht aus ca. 1225 m2 flacher Gartenfläche. Auf einer Seite befindet sich ein überdachter Parkplatz, ein gebauter Grillplatz und ein kleiner Weinkeller hinter dem Haus. – Ebene 6, über dem Hausbereich, erreichbar sowohl über eine geschwungene Treppe als auch über die Betonauffahrt, besteht aus einer hauptsächlich gefliesten Fläche von ca. 550 m2 mit schöner Aussicht auf den Maroma-Berg im Norden und die unteren Hügel in Richtung des Velez-Tals im Westen und Süden. In der Mitte dieses Bereichs befindet sich ein Pool, der etwa 9 x 3,5 m groß ist. Der Pool ist renovierungsbedürftig und muss mit einem Filtersystem ausgestattet werden, damit er aktiv als Pool funktioniert, aber er ist vollständig gefliest. – Ebene 7, wieder über Stufen und eine Auffahrt zu erreichen, führt auf eine ebene Fläche von ca. 650m2, mit einem umzäunten, renovierungsbedürftigen Hühnerstall, mit einem gemauerten Hühnerstall in der Mitte (3 x 2m). Das Haus Das Haus ist derzeit ca. 100 m² groß plus eine große überdachte Veranda mit Bögen von ca. 4 x 11 m plus Garage. Die Eingangstür führt in einen Flur mit einer Küche (etwas altmodisch, aber funktionsfähig) rechts (4 x 3 m) und Flügeltüren links, die in ein großes Wohnzimmer führen. Dieses Zimmer (5 x 5 m) hat Holzfenster nach vorne und zur Seite und einen Kamin und ist in ausgezeichnetem Zustand. Vom Flur führt ein Korridor zu Schlafzimmer 1 (4,5 x 4 m) und Schlafzimmer 2 (4,5 x 4 m), beide links, und am anderen Ende zu einem großen Badezimmer (3 x 3 m plus Nische für die Badewanne). Neben dem Wohnzimmer, das von außen zugänglich ist, befindet sich eine große Garage (5 x 4 m), die möglicherweise in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden könnte, das Schlafzimmer Nr. 3 wäre. Dies ist eine Gelegenheit für alle, die ein einfaches Projekt suchen, vielleicht dauerhaft hier leben und Pferde und vielleicht andere Tiere halten und vielleicht ein paar touristische Einheiten gründen möchten – vielleicht als Reiturlaub oder Trainingszentrum. Es braucht etwas Arbeit, aber da es eine so gute Ansammlung von Nebengebäuden und flachem Land sowie den zusätzlichen Vorteil eines Pools hat, ist es eine ausgezeichnete Basis, um ein kleines Imperium aufzubauen! Der Zugang ist ausgezeichnet, ohne Feldweg. Es liegt nur 15 Minuten von Velez-Malaga und 20 Minuten von der Küste entfernt. 
Full description

Characteristics

General
Property type
House
Price (€)
338000
Location
Velez Malaga
Reference number
AX1108
Views
84
Interior
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
2
Exterior
Garden
private pool (heated)
Financial
Price range
€ 300.000 - 500.000