Immobilienmarkt in Frankreich: Definitionen und Abkürzungen bei der Wohnungssuche erklärt
James Latter, Samstag, 22. April 2017
Pièce (Zimmer): Nicht weniger als 9 m² (mindestens Wohnfläche), Decke nicht weniger als 2 m 20 (d. h. Volumen von 20 m³) und mit Eintritt (oder Treppen) von mindestens 60 cm Breite.
Die Anzahl der Zimmer (Pièces) wird ohne Bäder (Salle de Bains), WC und Küche angegeben. "Salle de bains" besteht aus einer Badewanne und einem Waschbecken und einem Salle d'Eau besteht aus einer Dusche und einem Waschbecken. Entweder mit ein WC oder das WC ist separat. Die Küche kann in ein Wohnzimmer (sejour) eingeschlossen werden, in welchem Fall es als "cuisine américaine" beschrieben wird, eine offene Küche in amerikanischem Stil.
Ein STUDIO besteht aus einem Einzelzimmer, das als Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer dient mit separatem Bad entweder mit WC oder mit separatem WC. Eine studette wird manchmal verwendet, um das Obige mit einer minimalen bewohnbaren Oberfläche (T1) zu beschreiben, z. B. Studentenunterkunft.
APPARTEMENTS Der angenommene Code für die Beschreibung von Wohnungen verwendet einen Buchstaben F (Funktion) oder T (Typ), gefolgt von einer Zahl, die die Anzahl der Pièces anzeigt, wieder ausgenommen Küche und Badezimmer. Die Buchstaben F und T haben effektiv die gleiche Definition, die erste ist im älteren Gebrauch und die zweite mit einer modernen Subtilität. Manchmal sieht man T1bis, T2bis oder F 3/4. Diese Kategorien deuten auf einen ausreichenden Raum hin, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen, oder der ein anderes Zimmer hatte, aber eine Partition entfernt hatte, um eine offenere Anordnung zu schaffen.
Ein GARAGE muss eingeschlossen und abschließbar sein. "Place de Parking" ist in der Regel ein gemeinsamer Raum (Keller) und "Place de Parking - privative" ist ein bestimmenten Parkplatz.
Plein pied - Nur eine Etage - z. B. Bungalow
Mitoyenneté - Angeschlossen an ein anderes Gebäude / Eigentum. Die Trennwand kann entweder Gebäude oder beides sein.
Cave - Keller
Insolite - ungewöhnlich
Anglo-normande (style) - Belle époque'style mit hohen Giebeln, Balkonen, etwas Fachwerk, häufig an der Küste (z. B. Deauville)
Maison individuelle - Einfamilienhaus
Sous-sol - Keller
Maison à colombage - Fachwerkhaus (Normandie / Gers / Baskenland / Alsace)
Construction artisanale - Handwerker gebaut, nicht-industriell
Bourgeoise - bürgerlich, Konformist
De caractère - Unterscheidend
Entièrement clos - Komplett eingezäunt
Renovée restaurée - Renoviert / restauriert
En silex - Feuersteinbau
Contemporaine, d’architecte - Zeitgenössisch, Architekten
Orée du bois - Umgeben von waldland
Construction en bois - Holzbau
Ossature bois (MOB) - Holzrahmen
Passive - Sehr energiesparender Aufbau
Véranda - Wintergarten
Office - Butlers Speisekammer
Dieser Artikel wurde ursprünglich auf www.surveyor-expert.com veröffentlicht. Diese Website ist jedoch nicht mehr aktiv.
Pièce (Zimmer): Nicht weniger als 9 m² (mindestens Wohnfläche), Decke nicht weniger als 2 m 20 (d. h. Volumen von 20 m³) und mit Eintritt (oder Treppen) von mindestens 60 cm Breite.
Die Anzahl der Zimmer (Pièces) wird ohne Bäder (Salle de Bains), WC und Küche angegeben. "Salle de bains" besteht aus einer Badewanne und einem Waschbecken und einem Salle d'Eau besteht aus einer Dusche und einem Waschbecken. Entweder mit ein WC oder das WC ist separat. Die Küche kann in ein Wohnzimmer (sejour) eingeschlossen werden, in welchem Fall es als "cuisine américaine" beschrieben wird, eine offene Küche in amerikanischem Stil.
Ein STUDIO besteht aus einem Einzelzimmer, das als Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer dient mit separatem Bad entweder mit WC oder mit separatem WC. Eine studette wird manchmal verwendet, um das Obige mit einer minimalen bewohnbaren Oberfläche (T1) zu beschreiben, z. B. Studentenunterkunft.
APPARTEMENTS Der angenommene Code für die Beschreibung von Wohnungen verwendet einen Buchstaben F (Funktion) oder T (Typ), gefolgt von einer Zahl, die die Anzahl der Pièces anzeigt, wieder ausgenommen Küche und Badezimmer. Die Buchstaben F und T haben effektiv die gleiche Definition, die erste ist im älteren Gebrauch und die zweite mit einer modernen Subtilität. Manchmal sieht man T1bis, T2bis oder F 3/4. Diese Kategorien deuten auf einen ausreichenden Raum hin, um einen zusätzlichen Raum zu schaffen, oder der ein anderes Zimmer hatte, aber eine Partition entfernt hatte, um eine offenere Anordnung zu schaffen.
Ein GARAGE muss eingeschlossen und abschließbar sein. "Place de Parking" ist in der Regel ein gemeinsamer Raum (Keller) und "Place de Parking - privative" ist ein bestimmenten Parkplatz.
Plein pied - Nur eine Etage - z. B. Bungalow
Mitoyenneté - Angeschlossen an ein anderes Gebäude / Eigentum. Die Trennwand kann entweder Gebäude oder beides sein.
Cave - Keller
Insolite - ungewöhnlich
Anglo-normande (style) - Belle époque'style mit hohen Giebeln, Balkonen, etwas Fachwerk, häufig an der Küste (z. B. Deauville)
Maison individuelle - Einfamilienhaus
Sous-sol - Keller
Maison à colombage - Fachwerkhaus (Normandie / Gers / Baskenland / Alsace)
Construction artisanale - Handwerker gebaut, nicht-industriell
Bourgeoise - bürgerlich, Konformist
De caractère - Unterscheidend
Entièrement clos - Komplett eingezäunt
Renovée restaurée - Renoviert / restauriert
En silex - Feuersteinbau
Contemporaine, d’architecte - Zeitgenössisch, Architekten
Orée du bois - Umgeben von waldland
Construction en bois - Holzbau
Ossature bois (MOB) - Holzrahmen
Passive - Sehr energiesparender Aufbau
Véranda - Wintergarten
Office - Butlers Speisekammer
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Zu den lokalen Steuern gehören in Frankreich unter anderem die Grundsteuer (frz. „taxe foncière“), die Rundfunkgebühr (frz. „redevance audiovisuelle“)
und die Wohnsteuer (frz. „taxe d’habitation“). Für bestimmte Personengruppen gibt es Zahlungsbegünstigungen und Freibeträge.