Luxe en grote villa met zeezicht in Alexandria Egypte  € 119.900

Beschreibung

Omschrijving: Deze schitterende villa bevindt zich in Wenst Alexandria aan het begin v/d Noordkust km 34m2 in Sidi Kreer, tegenover Kreer village, en valknaast Carrefour Ouruba en Oruba Misr Compound. Dit gebied is net na de bekende wijk Al Agamy en vlakbij de uitvalswegen: o.a. Ring Alexandria, de hoofdweg v/d Noordkust en de snelweg naar Cairo. De tuinoppervlakte is maar liefst 18 bij 35m. Deze is aangelegd met subtropische planten em heerlijk geurende bloemen en uiteraad met en mooie palmbomen. De totale grondoppervlakte is 1045 m2, en de woonoppervlakte is circa 482 m2. De terrassen bestaan uit overdekte, zon en dakterrassen, en deze zijn verspreid over alle verdiepingen van de villa. De indeling: Begane Grond: Zeer ruime woonkamer, toilet, gedeeltelijke open keuken, en een overdekt terras van 3.5 bij 9 m. Eerste verdieping: Ruime woonkamer, drie ruime slaapkamers, een zeer ruime master bedroom, ruime badkamer en een terras van 4 bij 10m met pergola. De master bedroom en de woonkamer hebben direct toegang tot het terras. Tweede verdieping: Zeer ruime kamer van 5.5 bij 6.5m met een balkon en een openkeukentje en heeft directe toegang tot het terras, apparte slaapkamer met een balkon en aangrenzende grote badkamer, een mooi open terras van maar liefst 5.5 bij 14m!. Deze verdieping is ontworpen als een apparte suite of als gasten verblijf uitermate geschikt. - De hoofdingang bevindt zich op de begane grond, daarnaast is er een trap die leidt naar de eerste verdieping, en bovendien zijn alle verdiepingen met elkaar verbonden via een mooi en ruim trappenhuis. - Aan de linkerzijde van de poort (16 bij 12m.) is er een garage met aangrenzend verblijf voor de bewaking/schoonmaak(st)er aanwezig. - Mogelijkheid om een tuinman- bewaker- schoonmaak(st)er voor u te regelen tegen een geringe vergoeding. - De villa staat op een heuvel en heeft schitterende uitzicht aan de voorkant: de azuurblauwe zee en aan de achterkant is het meer van Mariout. Deze locatie is zeer aantrekkelijk te noemen, en mede daardoor hebben er verschillende onroerendgoedbedrijven in dit gebied mooie compounds en resorts ontwikkeld, naast de bestaande. - Mogelijkheid tot het aanleg van een eigen zwembad en indien gewenst, kan ik u hiermee helpen. - Op loopafstand van circa 700 m. zijn de mooi witte zandstranden te bereiken. 
_Mogelijkheid om toeganspasjes te regelen (tegen betaling) om gebruik te maken v/d faciliteiten wat de resorts in de buurt te bieden hebben o.a. jachthavens, golfbanen, tennissvelden, zwembaden en kunstmatige zwemmeren, restaurants en cafetaria's, supermarkten etc. - Voor de meeste benodigheden zijn er op een afstand vanaf 300 meter genoeg winkeltjes aanwezig. - De afstand naar o.a. Alexandria City Center, de Downtown, de supermarkt Carrefour en de bijbehorende winkelcentra's is ong. op 25 min rij afstand, en naar het vliegveld Bourg el Arab is het 10 min rijden. - De afstand naar het internationale ziekenhuis, Moubarak ziekenhuis is 5 min rijden, naar de bekende paardenclub Kings Ranch, Hilton hotel, Engelse internationale scholen, Mc Donald 's, Olympishe stadion is 10 min. rijden. - Eigen watervoorziening middels installaties om het grondwater van 30m diepte omhoog te krijgen. De villa biedt dus behoorlijk veel ruimte, luxe en mogelijkheden, en hij is zeer geschikt voor zowel vakantie als permanent wonen.Hij is van een NL-Egyptische eigenaar, en het afwikkellen is dus direct bij hem. De villa is volgens de Europese maatstaven afgewerkt en er is gebruik gemaakt van hoog kwalitatieve materiaal. Wij bieden u ook de mogelijkheid om de bouw-afbouw- onderhoudswerkzaamheden van uw (vak)woning in Egypte door ons betrouwbaar en vakkundige mensen te realiseren, en wij zijn bereid om deze klussen overal in het land te doen. De verkoopprijs voor deze villa is 2.500.000 LE - 119.900 euro sleutelklaar. Indien u geintresseerd bent, kunt u ons mailen naar: alexhome@live.nl/ bellen naar: 0021226399453
Gesamte Beschreibung

Kennzeichen

Allgemein
Objektart
Villa
Preis (€)
119.900
Ort
Alexandria, Egypte
Referenz Nummer
01226399453
Gesehen
594
Interieur
Wohnfläche
250 m²
Etagen
2
Einteilung
Wohnzimmer  -  Esszimmer  -  Offene Küche  -  Hauswirtschaftsraum  -  Gästezimmer  -  Abstellraum
Schlafzimmer
4 +
Badezimmer
3 +
Toiletten
3 +
Einrichtung
Ausrüstung
Option (Mehrpreis)
Heizung
elektrische Heizung
öffentl. Versorgungsbetrieb
Gas  -  Strom  -  Wasser  -  Kabel TV  -  Satellit TV  -  Breitband Internet  -  Telefon  -  Abwasseranschluss  -  Klärgrube
Außenseite
Garten
Vorgarten  -  Garten rundum  -  Terrasse  -  Nebengebäude  -  Scheune
Balkon/Dachterrasse
Balkon  -  Dachterrasse
Aussenanlagen
Schuppen  -  Parkplatz  -  carport  -  Garage
Umgebung
Bebauung
in der Nähe einer Stadt  -  in der Nähe eines Dorfes  -  ländlich  -  abseits  -  ruhige Lage  -  freies Aussicht
Umgebung
in der Nähe eines Hafens  -  am See  -  Strand  -  Geschäfte in der Nähe
Landschaft
hügellich
Sportmöglichkeiten
Surfen / Segeln  -  Golf  -  Skifahren  -  Schwimmen
Transport
Flughafen < 10 km
Bautechnisch
Bauart
Freistehendes Wohnhaus
Zeitalter
Neubau
Zustand
in perfekte Zustand
Finanziell
Preiskategorie
€ 100.000 - 200.000
Kosten
ohne Gebühren
Grundstück
im Besitz
Anlageobjekt
Anlageobjekt

Das Buch ist handlich und man findet die gebrauchten Floskeln relativ schnell. Für den täglichen Gebrauch glaub ich ist es wirklich gut geeignet.