Chalet im traumhaften Garten im sonnigen Elsass  € 399000

Omschrijving

Wir verkaufen unser Chalet in Oberhaslach am Fuße der Burgruine Nideck aus Altersgründen. Leider leben unsere Kinder im außereuropäischen Ausland. Deshalb können sie diese Liegenschaft nicht übernehmen. Das Chalet ist zum Dauerbewohnen geeignet. Das Grundstück ist komplett eingezäunt mit großem Einfahrtstor. Zusätzlich zum Zaun haben wir Hecken aus Tujen, Kirschlorbeer und Fichten. Alter Baumbestand. Das Chalet ist komplett renoviert und sehr gepflegt, d.h. das Dach, die Fenster, Böden, Bad, Küche, Elektrik wurden erneuert. Wir haben eine Vollholzküche von Leicht und Miele-, Whirlpool- und Boschelektrogeräte (Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner, Mikrowelle, Abzug, Gefrierschrank). Die Böden sind aus Holz und Kork, im Schlafbereich mit Teppichböden. Das Chalet kann möbliert übernommen werden (1 Doppelbett und Schlafzimmerschrank (spanischer Kolonialstil, , 5 Einzelbetten (Kiefer), Schlafsofa, Sitzgarnitur, 2 Fernseher, Kommoden, Garderobenschrank, Dielenschrank, Teppiche, Geschirr und elektrische Küchenkleingeräte, Bett- und Tischwäsche, Designervorhänge mit passenden Kleintextilien wie Kissen, Rollo, Abdeckhoussen, Stuhlkissen, alles farblich aufeinander abgestimmt und zusammenpassend, Gartenmöbel), es ist also alles vorhanden, man könnte sofort einziehen und darin wohnen. Das Haus ist komplett ausgestattet, mit 9 Schlafgelegenheiten. Es steht in einem sehr gepflegten, parkähnlichen Garten mit verschiedenen Terrassen. Für einen gepflegten Rasen und Baumschnitt könnten wir unseren preisgünstigen Landschaftsgärtner vermitteln. Das Quartier war früher ein reines Ferienhausgebiet, das sich zwischenzeitlich in ein attraktives und begehrtes Baugebiet entwickelt hat. Die umliegenden Häuser sind Architektenhäuser im absolut gehobenen Niveau, keine Standardkataloghäuser, wie sonst üblich. Das Grundstück ist so groß, dass man mindestens noch ein Haus darauf bauen kann. Die Bauplatzpreise in diesem Quartier in Oberhaslach liegen derzeit bei 15000 Euro pro Ar, so dass dieses Angebot eine günstige Möglichkeit bietet, einen großen Bauplatz zu einem günstigen Preis zu kommen. Das Grundstück ist bereits an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Das Anwesen bietet also vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neubau und Vermietung des Chalets, Nutzung des Chalets als Gästehaus/Ferienhaus oder Verkauf des Chalets nach Neubau zur Refinanzierung des Kaufpreises. 
Im schönen Haselbachtal, quasi am Fuße der weltberühmten Ruine Nideck liegt das beschauliche Dorf Oberhaslach. Nach Strasbourg/Deutschland sind es ungefähr 30 Minuten, in die Schweiz nach Basel benötigen Sie ungefähr 80 Minuten. Im Dorf gibt es einen Arzt, Coop, Bäcker, Metzger, Post, Restaurants. Die Apotheke ist im Nachbarort Niederhaslach. Einen Supermarkt finden Sie im nahegelegenen Russ oder Mutzig. Im Dorf gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Das Grundstück selbst liegt als letztes Haus in der Straße völlig ruhig am Waldrand in leichter Hanglage, es ist also optisch unverbaubar mit einer herrlichen Aussicht auf den Ringelstein und die umliegende Landschaft.  
Volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen
Type woning
Chalet
Prijs (€)
399000
Plaats
Oberhaslach
Referentienummer
fr67280
Views
9511
Interieur
Woonoppervlak (m²)
75 - 99 m²
Verdiepingen
2
Kamers
woonkamer  -  eetkamer  -  kelder
Slaapkamers
2
Badkamer(s)
1
Toilet(ten)
1
Voorzieningen
Gemeubileerd
gemeubileerd
Keukenapparatuur
electrisch fornuis  -  oven  -  magnetron  -  koelkast  -  afwasmachine  -  wasmachine  -  wasdroger
Verwarming
centrale verwarming
Nutsvoorzieningen
gas  -  electra  -  water  -  satelliet ontvanger  -  vaste telefoon  -  breedband internet  -  rioolaansluiting
Exterieur
Tuin
tuin rondom  -  terras
Voorzieningen buiten
parkeerplaats
Omgeving
Ligging
in een dorp  -  landelijk  -  rustiek  -  vrij uitzicht
Omgeving
nabij winkels  -  nabij bossen
Landschap
bergachtig
Sportmogelijkheden
mountainbiken  -  skieën  -  bergwandelen
Vervoersmogelijkheden
vliegveld < 50 km
Bouwkundig
Type woning
vrijstaand
Bouwperiode
1970 - 1979
Staat van onderhoud
in perfecte staat
Financieel
Prijsklasse
€ 300.000 - 500.000
Bijkomende kosten
vrij op naam
Perceel
in eigendom