Hauskauf im Ausland: Zusatzkosten

Gov.uk,  Montag, 6. November 2017

Schild mit Inschrift: Haus zu 
verkaufen 

Ähnlich wie beim Kauf eines Hauses in Deutschland entstehen beim Kauf eines Hauses im Ausland neben dem Kaufpreis eine Reihe weiterer Kosten. Nachfolgend finden Sie eine Übersicht über die Kosten, die beim Hauskauf in Deutschland in der Regel nicht anfallen:

  • Eine Gebühr für einen Finanzberater für die Verwaltung Ihrer Steuerangelegenheiten im In- und Ausland. Sie können steuerpflichtig sein, wenn die Immobilie verkauft wird
  • Kosten für einen Fachmann, der die Wohnung auf technische Mängel untersucht
  • Hypothekarkosten - diese können aus einer Gebühr für den Hypothekenmakler und Bankgebühren bestehen
  • Internationale Bankgebühren, die Sie vorher mit Ihrer Bank absprechen sollten
  • Die Kosten eines Bankschecks, die Sie vorher mit Ihrer Bank besprechen müssen
  • Kosten für die Vermittlung einer Vollmacht (ggf. https://nl.wikipedia.org/wiki/Volmacht_ (gesetzlich)).
  • Möbel-, Umzugs- und Versicherungskosten
  • Prozesskosten für die Erstellung von Willenserklärungen, die in einigen Ländern obligatorisch sein können
  • Übersetzungskosten
  • Anschlusskosten für Wasser, Kanalisation, Strom, etc.

  • Wie in Deutschland wird es mehrere laufende Kosten geben:

  • Jährliche Vermögenssteuer
  • Abfallsteuer und Abwasserabgabe
  • Einkommensteuer oder Einkommensteuer für Ausländer
  • Übliche Kosten, wenn die Immobilie Teil eines Wohnkomplexes ist.

    Dieser Artikel von unterliegt einer Lizenz. Basiert auf . Aus dem Englischen von Jos Deuling.


    Fliesen
    Suche nach spanischen Immobilien und Immobilien zum Verkauf in allen Regionen Spaniens. Golf Villen, Appartements, ­Cortijos und Bauernhöfe zu verkaufen in Andalusien, Costa del Sol und Costa Blanca 

    Wer sich mit dem Gedanken trägt, eine FeWo zu erwerben/zu vermieten, sollte möglichst frühzeitig diesen hervorragend aufgebauten und leicht verständlichen Ratgeber durchlesen!

    Hausrenovierung Die Investition in ein Haus kostet Geld, kann aber auch viel bringen. Die Mehrheit der Verbraucher kauft gerne ein fertiges Haus. Der richtige Umbau oder die richtige Renovierung kann Hausbesitzern viele Vorteile bringen. Lesen Sie hier fünf wertvolle Tipps für zukünftige oder aktuelle Hausbesitzer. Diese Tipps erhöhen den Mehrwert eines Hauses. 
    Weitere Artikel