Hauskauf im Ausland: Zusatzkosten
Gov.uk, Montag, 6. November 2017
Ähnlich wie beim Kauf eines Hauses in Deutschland entstehen beim Kauf eines Hauses im Ausland neben dem Kaufpreis eine Reihe weiterer Kosten. Nachfolgend finden Sie eine Übersicht über die Kosten, die beim Hauskauf in Deutschland in der Regel nicht anfallen:
Eine Gebühr für einen Finanzberater für die Verwaltung Ihrer Steuerangelegenheiten im In- und Ausland. Sie können steuerpflichtig sein, wenn die
Immobilie verkauft wird
Kosten für einen Fachmann, der die Wohnung auf technische Mängel untersucht
Hypothekarkosten - diese können aus einer Gebühr für den Hypothekenmakler und Bankgebühren bestehen
Internationale Bankgebühren, die Sie vorher mit Ihrer Bank absprechen sollten
Die Kosten eines Bankschecks, die Sie vorher mit Ihrer Bank besprechen müssen
Kosten für die Vermittlung einer Vollmacht (ggf. https://nl.wikipedia.org/wiki/Volmacht_ (gesetzlich)).
Möbel-, Umzugs- und Versicherungskosten
Prozesskosten für die Erstellung von Willenserklärungen, die in einigen Ländern obligatorisch sein können
Übersetzungskosten
Anschlusskosten für Wasser, Kanalisation, Strom, etc.
Wie in Deutschland wird es mehrere laufende Kosten geben:
Jährliche Vermögenssteuer
Abfallsteuer und Abwasserabgabe
Einkommensteuer oder Einkommensteuer für Ausländer
Übliche Kosten, wenn die Immobilie Teil eines Wohnkomplexes ist.
Dieser Artikel von unterliegt einer Lizenz. Basiert auf . Aus dem Englischen von Jos Deuling.
Ähnlich wie beim Kauf eines Hauses in Deutschland entstehen beim Kauf eines Hauses im Ausland neben dem Kaufpreis eine Reihe weiterer Kosten. Nachfolgend finden Sie eine Übersicht über die Kosten, die beim Hauskauf in Deutschland in der Regel nicht anfallen:
Wie in Deutschland wird es mehrere laufende Kosten geben:
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Installieren Sie einen batteriebetriebenen CO-Detektor in Ihrem Haus und überprüfen oder ersetzen Sie die Batterie zu Beginn der Sommer- und
Winterzeit. Stellen Sie den CO-Detektor an einem Ort auf, an dem Sie aufwachen, wenn der Alarm ertönt, z.B. direkt vor Ihrem Schlafzimmer. Erwägen Sie
den Kauf eines Detektors mit digitaler Anzeige. Dieser Detektor zeigt die CO-Konzentration an. Ersetzen Sie den CO-Detektor alle fünf Jahre.
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