Gesamtfläche: ca. 520 m²
Grundstücksfläche: ca. 10.000 m²
Baujahr: 2005
Kaufpreis: 1.500.000 € / Möbel auf Anfrage
Provision 3 % vom Verkaufspreis zzgl. ges. MwSt
Bezugstermin: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Essraum, Küche, Eingang, WC
Großer Patio mit Moskitonetz
Großer Außengrillplatz
1. Stock mit Atelier, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Ankleideraum, Balkon
Große Veranda mit Moskitonetz, Balkon zum Garten
Untergeschoss mit Carport, Hobbyraum, Werkstatt, Pool-Vorbereitung
Der Swimmingpool kann kurzfristig in Betrieb genommen werden.
1 Appartement im Untergeschoss mit separatem Eingang
1 separates Gästehaus mit separatem Eingang
Heizraum zwischen Hauptgebäude und Anbau
Separater Garagenbereich und Carport getrennt vom Haus
Geräteraum mit Notstromaggregat
Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, TV,
Stereoanlage und einer Küche mit Essbereich.
Der große Wohn-Ess-Ruhe-Patio ist mit einem Screen (Moskitonetz) umbaut für
sorgloses Sonnenbaden und ruhige Abendessen.
Über die Wendeltreppe erreicht man den 1. Stock mit dem Master-Schlafzimmer
mit begehbarem Ankleideraum und großem Badezimmer (Badewanne und Dusche)
und einem 2. Schlaf¬zimmer für 4 Personen und einem zweiten Badezimmer.
Im 1. Stock befindet sich eine große Terrasse mit Jacuzzi, Sonnenliegen und
Tisch.
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal.
Beschreibung:
Rund um das Haus wurden Natursteine verlegt. Das Haus selbst wurde
Erdbeben-sicher mit viel Beton und Stahl gebaut, aufgrund der Hanglage
wurden zusätzlich zwei Stützmauern.
Die Außenwände wurden in Ziegelhohlraumtechnik, die Innenwände in Ziegel
gebaut. Alle Wände sind mehrfach feinverputzt.
Balkonbrüstung, Tore und Gitter sind aus Schmiedeeisen. Auf den Terrassen
wurde auf dem Naturstein zusätzlich Teakholz verlegt.
Fußbodenheizung sowie Klimaanlage im gesamten Haus.
Auf dem Dach befinden sich zusätzlich Warmwassersolarkollektoren.
Die Elektrikerarbeiten und die Heizungstechnik wurden auf dem neuesten
Stand von deutschen Firmen ausgeführt. Alle Fenster und Außentüren beste
Qualität. 
Lage:
Die Ferienvilla befindet sich im Südosten Korfus zwischen Psaras und
Bukaris, in Gehweite zum Strand (nur 400 m). Der Touristenort Messonghi mit
vielen Restaurants und Möglichkeiten für Aktivitäten und zum Shopping liegt
lediglich 1 km entfernt. Die kosmopolitische Hauptstadt Korfu-Stadt mit
vielen Sehenswürdigkeiten und dem Flughafen befindet sich in 25 km
Entfernung. Diese elegante und günstig gelegene Ferienvilla bietet damit
reichlich Möglichkeiten für einen unvergesslichen Aufenthalt auf der Insel
Korfu.
Nächster Flughafen : Korfu Stadt in 25 Kilometer
Nächster Fährhafen : Lefkimmi oder Korfu Stadt in 25 Kilometer
Nächster Strand : 0,4 Kilometer
Nächste Bar/Kneipe : in 1 Kilometer
Nächster Golfplatz : in 35 Kilometer
Nächstes Restaurant : Die besten Fischtavernen Korfus in 1 Kilometer
Supermärkte in 2 km Entfernung
Auto: erforderlich
Ein kleiner Weg führt direkt zum Meer (400 m) mit privatem Badesteg. Dort
können auch kleine Boote anlegen.
Characteristics
General
Interior
Living space (m²)
> 250 m²
Rooms
living room
-
dining-room
-
open kitchen
-
pantry
-
study
-
guest rooms (sep. facilities)
-
storeroom
-
cellar
Provisions
Furniture
furnished
-
paid option
Kitchen equipment
electric cooker
-
oven
-
magnetron
-
frigidaire
-
dishwasher
-
cooking island
-
washing machine
-
laundry dryer
Heating
central heating
-
wood stove
Public utilities
electricity
-
water
-
cable TV
-
satellite TV
-
broadband internet
-
telephone
-
septic tank
Exterior
Garden
front garden
-
back garden
-
surrounding garden
-
terrace
-
annex(es)
Balcony/roof terrace
balcony
-
roof terrace
Exterior facilities
storage space
-
parking place
-
carport
Surroundings
Location
near a village
-
in the countryside
-
remote
-
rustical
-
free view
Surroundings
near the beach
-
near a forest
-
on the coast
-
stores in the neighbourhood
-
near a harbour
Sporting possibilities
mountaineering
-
swimming
-
surfing / sailing
-
mountainbiking
-
golf
Transport facilities
airport < 25 km
Constructional
Building period
after 2000
State of maintenance
in perfect condition
Financial
Additional costs
expenses buyer
Investment property
investment property