Hochwertige Villa mit einem sehr schön angelegten Garten und absoluter
Privatsphäre inmitten eines Olivenhains. Auf einem ca. 10.000 m² großen
Grundstück mit vielen alten Olivenbäumen befindet sich diese wunderschöne
Villa mit einer ca. 400 m² großen Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca.
120 m².
Die Villa bietet absolute Ruhe und Privatsphäre ohne direkten Nachbarn.
Gesamtfläche:
ca. 520 m²
Grundstücksfläche:
ca. 10.000 m²
Baujahr:
2005
Kaufpreis:
1.500.000 € / Möbel auf Anfrage
Provision
3 % vom Verkaufspreis zzgl. ges. MwSt
Bezugstermin:
Nach Vereinbarung
Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Essraum, Küche, Eingang, WC
Großer Patio mit Moskitonetz
Großer Außengrillplatz
1. Stock mit Atelier, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Ankleideraum, Balkon
Große Veranda mit Moskitonetz, Balkon zum Garten
Untergeschoss mit Carport, Hobbyraum, Werkstatt, Pool-Vorbereitung
Der Swimmingpool kann kurzfristig in Betrieb genommen werden.
1 Appartement im Untergeschoss mit separatem Eingang
1 separates Gästehaus mit separatem Eingang
Heizraum zwischen Hauptgebäude und Anbau
Separater Garagenbereich und Carport getrennt vom Haus
Geräteraum mit Notstromaggregat.
Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, TV,
Stereoanlage und einer Küche mit Essbereich. Der große Wohn-Ess-Ruhe-Patio
ist mit einem Screen (Moskitonetz) umbaut für sorgloses Sonnenbaden und
ruhige Abendessen.
Über die Wendeltreppe erreicht man den 1. Stock mit dem Master-Schlafzimmer
mit begehbarem Ankleideraum und großem Badezimmer (Badewanne und Dusche)
und einem 2. Schlafzimmer für 4 Personen und einem zweiten Badezimmer. Im
1. Stock befindet sich eine große Terrasse mit Jacuzzi, Sonnenliegen und Tisch.
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal.
Beschreibung:
Rund um das Haus wurden Natursteine verlegt. Das Haus selbst wurde
Erdbeben-sicher mit viel Beton und Stahl gebaut, aufgrund der Hanglage
wurden zusätzlich zwei Stützmauern. Die Außenwände wurden in
Ziegelhohlraumtechnik, die Innenwände in Ziegel gebaut. Alle Wände sind
mehrfach feinverputzt.
Balkonbrüstung, Tore und Gitter sind aus Schmiedeeisen. Auf den Terrassen
wurde auf dem Naturstein zusätzlich Teakholz verlegt.
Fußbodenheizung sowie Klimaanlage im gesamten Haus. Auf dem Dach befinden
sich zusätzlich Warmwassersolarkollektoren. Die Elektrikerarbeiten und die
Heizungstechnik wurden auf dem neuesten Stand von deutschen Firmen
ausgeführt. Alle Fenster und Außentüren beste Qualität. 
Lage:
Die Ferienvilla befindet sich im Südosten Korfus zwischen Psaras und
Bukaris, in Gehweite zum Strand (nur 400 m). Der Touristenort Messonghi mit
vielen Restaurants und Möglichkeiten für Aktivitäten und zum Shopping liegt
lediglich 1 km entfernt. Die kosmopolitische Hauptstadt Korfu-Stadt mit
vielen Sehenswürdigkeiten und dem Flughafen befindet sich in 25 km
Entfernung. Diese elegante und günstig gelegene Ferienvilla bietet damit
reichlich Möglichkeiten für einen unvergesslichen Aufenthalt auf der Insel
Korfu.
Nächster Flughafen : Korfu Stadt in 25 Kilometer
Nächster Fährhafen : Lefkimmi oder Korfu Stadt in 25 Kilometer
Nächster Strand : 0,4 Kilometer
Nächste Bar/Kneipe : in 1 Kilometer
Nächster Golfplatz : in 35 Kilometer
Nächstes Restaurant : Die besten Fischtavernen Korfus in 1 Kilometer
Supermärkte in 2 km Entfernung
Diskotheken in 3 km Entfernung
Auto: erforderlich
Ein kleiner Weg führt direkt zum Meer (400 m) mit privatem Badesteg. Dort
können auch kleine Boote anlegen.
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Sportaktivitäten:
Kitesurfen, auch Kurse in der Nähe
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Auto, Masseur, Privatkoch, Hauspersonal, Kinderbetreuung auf Anfrage gegen
Gebühr jederzeit möglich.
Ärztliche Versorgung 2 km entfernt, Arzt kommt auch in die Villa, spricht
Englisch, Deutsch, Italienisch.
Kenmerken
Algemeen
Interieur
Woonoppervlak (m²)
> 250 m²
Kamers
woonkamer
-
eetkamer
-
open keuken
-
bijkeuken
-
werkkamer
-
gastenverblijf (eigen voorz.)
-
bergruimte
-
kelder
Voorzieningen
Extra's
open haard
-
ligbad
Gemeubileerd
gemeubileerd
-
optie (meerprijs)
Keukenapparatuur
electrisch fornuis
-
oven
-
magnetron
-
koelkast
-
afwasmachine
-
kookeiland
-
wasmachine
-
wasdroger
-
optie (meerprijs)
Verwarming
centrale verwarming
-
houtkachel
Nutsvoorzieningen
electra
-
water
-
satelliet ontvanger
-
breedband internet
-
vaste telefoon
Exterieur
Tuin
voortuin
-
achtertuin
-
tuin rondom
-
terras
-
bijgebouw(en)
Balkon/dakterras
balkon(s)
-
dakterras
Voorzieningen buiten
berging
-
parkeerplaats
-
carport
-
garage
Omgeving
Ligging
in de buurt van een dorp
-
landelijk
-
afgelegen
-
rustiek
-
vrij uitzicht
Omgeving
nabij strand
-
aan kust
-
nabij bossen
-
nabij jachthaven
-
nabij winkels
-
aan water
Sportmogelijkheden
golfen
-
bergwandelen
-
zwemmen
-
surfen / zeilen
-
mountainbiken
Vervoersmogelijkheden
vliegveld < 25 km
Bouwkundig
Staat van onderhoud
in perfecte staat
Financieel
Bijkomende kosten
kosten koper
Beleggingspand
Beleggingspand