Hochwertige Villa mit einem sehr schön angelegten Garten und absoluter
Privatsphäre inmitten eines Olivenhains. Auf einem ca. 10.000 m² großen
Grundstück mit vielen alten Olivenbäumen befindet sich diese wunderschöne
Villa mit einer ca. 400 m² großen Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca.
120 m².
Die Villa bietet absolute Ruhe und Privatsphäre ohne direkten Nachbarn.
Gesamtfläche:
ca. 520 m²
Grundstücksfläche:
ca. 10.000 m²
Baujahr:
2005
Kaufpreis:
1.500.000 € / Möbel auf Anfrage
Provision
3 % vom Verkaufspreis zzgl. ges. MwSt
Bezugstermin:
Nach Vereinbarung
Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Essraum, Küche, Eingang, WC
Großer Patio mit Moskitonetz
Großer Außengrillplatz
1. Stock mit Atelier, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Ankleideraum, Balkon
Große Veranda mit Moskitonetz, Balkon zum Garten
Untergeschoss mit Carport, Hobbyraum, Werkstatt, Pool-Vorbereitung
Der Swimmingpool kann kurzfristig in Betrieb genommen werden.
1 Appartement im Untergeschoss mit separatem Eingang
1 separates Gästehaus mit separatem Eingang
Heizraum zwischen Hauptgebäude und Anbau
Separater Garagenbereich und Carport getrennt vom Haus
Geräteraum mit Notstromaggregat.
Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, TV,
Stereoanlage und einer Küche mit Essbereich. Der große Wohn-Ess-Ruhe-Patio
ist mit einem Screen (Moskitonetz) umbaut für sorgloses Sonnenbaden und
ruhige Abendessen.
Über die Wendeltreppe erreicht man den 1. Stock mit dem Master-Schlafzimmer
mit begehbarem Ankleideraum und großem Badezimmer (Badewanne und Dusche)
und einem 2. Schlafzimmer für 4 Personen und einem zweiten Badezimmer. Im
1. Stock befindet sich eine große Terrasse mit Jacuzzi, Sonnenliegen und Tisch.
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal.
Beschreibung:
Rund um das Haus wurden Natursteine verlegt. Das Haus selbst wurde
Erdbeben-sicher mit viel Beton und Stahl gebaut, aufgrund der Hanglage
wurden zusätzlich zwei Stützmauern. Die Außenwände wurden in
Ziegelhohlraumtechnik, die Innenwände in Ziegel gebaut. Alle Wände sind
mehrfach feinverputzt.
Balkonbrüstung, Tore und Gitter sind aus Schmiedeeisen. Auf den Terrassen
wurde auf dem Naturstein zusätzlich Teakholz verlegt.
Fußbodenheizung sowie Klimaanlage im gesamten Haus. Auf dem Dach befinden
sich zusätzlich Warmwassersolarkollektoren. Die Elektrikerarbeiten und die
Heizungstechnik wurden auf dem neuesten Stand von deutschen Firmen
ausgeführt. Alle Fenster und Außentüren beste Qualität. 
Lage:
Die Ferienvilla befindet sich im Südosten Korfus zwischen Psaras und
Bukaris, in Gehweite zum Strand (nur 400 m). Der Touristenort Messonghi mit
vielen Restaurants und Möglichkeiten für Aktivitäten und zum Shopping liegt
lediglich 1 km entfernt. Die kosmopolitische Hauptstadt Korfu-Stadt mit
vielen Sehenswürdigkeiten und dem Flughafen befindet sich in 25 km
Entfernung. Diese elegante und günstig gelegene Ferienvilla bietet damit
reichlich Möglichkeiten für einen unvergesslichen Aufenthalt auf der Insel
Korfu.
Nächster Flughafen : Korfu Stadt in 25 Kilometer
Nächster Fährhafen : Lefkimmi oder Korfu Stadt in 25 Kilometer
Nächster Strand : 0,4 Kilometer
Nächste Bar/Kneipe : in 1 Kilometer
Nächster Golfplatz : in 35 Kilometer
Nächstes Restaurant : Die besten Fischtavernen Korfus in 1 Kilometer
Supermärkte in 2 km Entfernung
Diskotheken in 3 km Entfernung
Auto: erforderlich
Ein kleiner Weg führt direkt zum Meer (400 m) mit privatem Badesteg. Dort
können auch kleine Boote anlegen.
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Sportaktivitäten:
Kitesurfen, auch Kurse in der Nähe
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Auto, Masseur, Privatkoch, Hauspersonal, Kinderbetreuung auf Anfrage gegen
Gebühr jederzeit möglich.
Ärztliche Versorgung 2 km entfernt, Arzt kommt auch in die Villa, spricht
Englisch, Deutsch, Italienisch.
Characteristics
General
Interior
Living space (m²)
> 250 m²
Rooms
living room
-
dining-room
-
open kitchen
-
pantry
-
study
-
guest rooms (sep. facilities)
-
storeroom
-
cellar
Provisions
Furniture
furnished
-
paid option
Kitchen equipment
electric cooker
-
oven
-
magnetron
-
frigidaire
-
dishwasher
-
cooking island
-
washing machine
-
laundry dryer
-
paid option
Heating
central heating
-
wood stove
Public utilities
electricity
-
water
-
satellite TV
-
broadband internet
-
telephone
Exterior
Garden
front garden
-
back garden
-
surrounding garden
-
terrace
-
annex(es)
Balcony/roof terrace
balcony
-
roof terrace
Exterior facilities
storage space
-
parking place
-
carport
-
garage
Surroundings
Location
near a village
-
in the countryside
-
remote
-
rustical
-
free view
Surroundings
near the beach
-
on the coast
-
near a forest
-
near a harbour
-
stores in the neighbourhood
-
on the water
Sporting possibilities
golf
-
mountaineering
-
swimming
-
surfing / sailing
-
mountainbiking
Transport facilities
airport < 25 km
Constructional
Building period
after 2000
State of maintenance
in perfect condition
Financial
Additional costs
expenses buyer
Investment property
investment property