Landhaus mit touristischer Nutzung  € 490.000

Beschreibung

Landhaus mit touristischer Aktivität, 4 Wohnungen, oberirdischem Pool, angelegtem großen Garten und einem wunderschönen Blick auf die Monti Sibillini! Auf einem 7.500 m² großen Grundstück gelegen, besteht dieser ländliche Komplex aus dem Haupthaus von ca. 350 m², dem freistehenden Gebäude von ca. 52 m², dem angelegten Garten, dem oberirdischen Swimmingpool mit einer Solariumterrasse aus Holz und dem Parkplatz. Der Garten bietet viele Möglichkeiten zum Essen im Freien und von jedem Punkt des Anwesens aus hat man einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf das Tal mit seinen mittelalterlichen Dörfern und die dahinter liegenden Sibillini- Berge. Das Hauptgebäude besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 3 Bädern. Untere Etage: Wohnung 1 von ca. 90 m² mit großem offenen Wohn- und Esszimmer mit Küche mit Holzofen und einer Tür zum Garten und Pool, zwei Schlafzimmern mit freiliegendem Originalmauerwerk und einem komfortablen Duschbad. Garage und Lagerräume. Es gibt auch einen etwa 55 m² großen Lagerraum/Taverne, der bei Regen als Gemeinschaftsraum für Frühstück und Kinderaktivitäten genutzt werden kann. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Garage, die mit dem Abstellraum/Taverne verbunden ist und als überdachter Parkplatz und Hauswirtschaftsraum für ca. 30 m² genutzt wird. Erster Stock: Wohnung 2 und 3. Im ersten Stock von ca. 90 m² befinden sich 2 unabhängige Wohnungen mit 1 Doppelzimmer, einem Esszimmer mit Kochnische und einem Badezimmer mit Dusche. 2. Etage – Dachgeschoss mit Terrasse: Die zweite Etage ist das Dachgeschoss von ca. 80 m², wo sich ein Abstellraum, ein Zimmer und ein Badezimmer befinden, sie haben Zugang zur Panoramaterrasse von ca. 20 m². Das freistehende Gebäude bietet außerdem einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Tal sowie einen privaten Außenbereich! Es ist die 4. unabhängige Wohnung mit einem Esszimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Der Garten verfügt über Essbereiche im Freien, ein gefliester Bereich befindet sich neben der Erdgeschosswohnung, alle mit herrlichem Blick auf die Monti Sibillini und das Tal. Die Unterkunft liegt ca. 3 km vom hübschen Dorf mit Geschäften, Restaurants und Bars entfernt. Ganz in der Nähe liegt auch der Sibillini-Nationalpark mit großen Seen und Wasserfällen, Skifahren und Outdoor-Aktivitäten. Etwa 50 Minuten vom Meer, 20 Minuten von den Bergen und 80 Minuten von den Flughäfen Ancona Falconara und Perugia entfernt. Die nahe gelegenen mittelalterlichen Bergstädte bieten fantastisches lokales Essen, Kultur und Geschichte. Lokale Feste und Märkte machen die Gegend lebendig für diejenigen, die näher an ihrem Zuhause bleiben möchten. Der Angebotspreis beinhaltet nicht die Marke, die Website, die Gästeinformationsbroschüren (Niederländisch-Englisch-Italienisch-Deutsch) und die Möbel, die alle separat zum Preis von 20.000 Euro erworben werden können. 
 
Gesamte Beschreibung

Kennzeichen

Allgemein
Objektart
Villa
Preis (€)
490.000
Ort
Macerata
Referenz Nummer
#S7956
Gesehen
543
Interieur
Wohnfläche
250 m²
Finanziell
Preiskategorie
€ 300.000 - 500.000