Außergewöhnliche Wassermühle in einem hübschen Park, 7 ha Land. Ruhig gelegen auf dem Land im Departement Tarn-et-Garonne, 30 Autominuten von Agen mit dem TGV-Bahnhof entfernt. Nicht weit vom Dorf Lauzerte entfernt. Allgemeine Beschreibung Wir bieten Ihnen diese ehemalige Wassermühle aus dem 17. Jahrhundert mit 6 Gästezimmern, einem Spa und einem Innenpool. Das Gebäude ist von einem bezaubernden Park mit alten Bäumen und Wiesen umgeben. Ein kleiner Bach, der entlang der Mühle fließt, bildet ein natürliches Becken, in dem Sie im Sommer schwimmen und einen kleinen Strand genießen können. Die Mühle wurde mit viel Geschmack komplett renoviert. Von der großen Eingangshalle führt eine elegante Holztreppe hinauf zum Wohnbereich des Gebäudes. Für den privaten Teil gibt es einen großen Wohnraum mit lichtdurchflutetem Loungebereich mit Zugang zur großen Terrasse und einem Kamin mit Einsatz, dann eine große offene und moderne Küche mit großem Esstisch für die Familie und die Freunde. Als nächstes folgt das große Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Badezimmer und einem offenen Büro. Eine Etage höher, im ausgebauten Dachgeschoss, befinden sich 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Wohnbereich. Der Bed & Breakfast-Teil verfügt über sechs Schlafzimmer mit Whirlpool, Holzbadewanne oder ebenerdiger Dusche. Alle Zimmer sind individuell eingerichtet und dekoriert und sehr geräumig. Zwei von ihnen verfügen über eine eigene Lounge. Frühstück und Abendessen werden auf Wunsch auf der großen überdachten Terrasse oder im Park serviert. Im Keller befinden sich eine Sommerküche, der Heizraum (Pelletheizung), sowie der eindrucksvolle Raum der alten Mühle und weitere Keller. Der Entspannungsbereich besteht aus einem beheizten Innenpool, einem Massageraum sowie einem Solarium- und Entspannungsbereich mit Zugang zum Garten entlang des Baches. Schließlich eine große Scheune mit großem Volumen, die bei Bedarf noch umgebaut werden muss. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ausgezeichnetes Einfamilienhaus mit Unterkunft für Familie und Freunde, das aber auch großes Geschäftspotenzial bietet.