Prächtiges Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert auf einem 8,6 Hektar großen Grundstück. EXKLUSIV BEI BEAUX VILLAGES! Fantastische Gelegenheit, eine wunderschöne Immobilie in der Region Tarn-et-Garonne zu erwerben. Hinter dem Eingang verrät die herrliche Parklandschaft mit ihren zweihundert Jahre alten Bäumen diese Oase der Ruhe. Rund um den 15 x 5 Meter großen Pool mit seinen 313 m² großen Terrassen finden Sie den Brunnen mit seinen Karpfen und mehrere Quercy-Steingebäude. Das Haupthaus (323 m²) ist komplett ausgestattet und besteht aus: Eingangshalle, 2 Wohnzimmern mit Steinkaminen, Arbeitszimmer, geräumiger, voll ausgestatteter Küche mit Zugang zu gemütlichen überdachten Terrassen, Hauswirtschaftsraum, Toilette. Gewölbter Keller aus dem 11. Jahrhundert, 99 m². Erster Stock: Ostflügel – 2 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmern und Duschräumen. Westflügel – Treppenabsatz, 2 Schlafzimmer, Duschbad. In einer der Scheunen befindet sich eine geräumige, 75 m² große Sommerküche, komplett ausgestattet mit zwei traditionellen Brotöfen. Es gibt einen Turm von ca. 56 m², zur Unterbringung der Schwimmbadtechnik. Eine Scheune von ca. 219 m², wird als Garage, Pferdestall, Werkstatt und sonstiger Lagerraum genutzt. Das 147 m² große Gästehaus wurde 2023 komplett renoviert und besteht aus: geräumigem Wohn-/Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestatteter Küche, Hauswirtschaftsraum/Heizraum, Toilette und Terrasse (48 m²). Erster Stock: Flur, 2 Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Alles eingebettet in 86.176 m² Land, Wald, Wiese, Garten im englischen Stil und Quelle. Sonstiges: Heizsystem 2023 Viessmann Wärmepumpe, Doppelverglasung (2023), Duschbad Hauptschlafzimmer 1 (erneuert 2023), Gästehaus komplett (erneuert 2023). Es gibt eine neue automatische Schwimmbadabdeckung. Architektenplan für die Innenaufteilung des Turms verfügbar. Sehr gepflegte Immobilie, Rechnungen belegen dies. Preis inklusive Agenturgebühren: 1.699.500 € Preis ohne Agenturgebühren: 1.634.000 € Käuferprovision, inklusive Steuern: 4 %