Kleiner Besitz von 32 Hektar, Haus, zahlreiche Nebengebäude. Ohne Zweifel einer der besten Kleinbauernhöfe auf dem Markt seit langem. Bestehend aus einem 32 Hektar großen Anwesen mit 25 Stunden landwirtschaftlicher Nutzfläche (zuletzt als Schafweide genutzt), 1 Stunde Trüffelgarten, 5 Stunden Wald (Eiche) und 1 Stunde Garten. Zusammen mit dem bezauberndsten Bauernhaus aus Stein und Putz, das aus dem 18. Jahrhundert stammt und eine Fülle an historischen Merkmalen bewahrt hat, wurde es von den jetzigen Eigentümern mit erlesenem Geschmack renoviert und in makellosem Zustand präsentiert. Bestehend aus vier Schlafzimmern mit drei Badezimmern auf drei Etagen, die bei Bedarf problemlos in zwei Einheiten aufgeteilt werden können. Fabelhaftes Wohnzimmer im ersten Stock mit herrlichem Kamin und Holzofen. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche mit integrierten Geräten, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Travertinboden und Holzofen. Stilvolle Badezimmer und Schlafzimmer mit fantastischen Balkendecken und der unverzichtbaren überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Garten. Ein alter Steinteich, der geradezu danach schreit, in ein Tauchbecken umgewandelt zu werden. Teilweise Doppelverglasung mit Wärmepumpen-Fußbodenheizung. Zahlreiche Scheunen und Nebengebäude: ein kleines Steingrundstück in gutem baulichen Zustand, das leicht in eine Gîte umgewandelt werden kann. Die Hauptscheune aus Stein befindet sich in ausgezeichnetem baulichen Zustand und verfügt über einen großen Carport. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Wasserquellen (Bewässerungsquellen für den Bauernhof) und einen voll funktionsfähigen Brunnen neben dem Haus. Alles in idyllischer Lage in einem kleinen Weiler mit herrlicher Aussicht und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. In der Nähe von Villeneuve sur Lot, Fumel und Cahors. 1,5 Stunden nach Toulouse und 2 Stunden nach Bordeaux. Bitte bilden Sie eine geordnete Schlange! Haus auf einem Grundstück von 320.000 m2 mit einer Wohnfläche von 225 m2. Aufteilung: 8 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer.