Hotel/Restaurant mit Lizenz 4 Hotel/Restaurant in guter Lage am Eingang eines dynamischen und touristischen Dorfes in den Höhen von Couserans. Ein Grundstück von ca. 6000 m², bestehend aus zwei Gebäuden auf flachem Grundstück, Garten, Terrassen und Parkplatz. Das Hotel und Restaurant mit der Lizenz 4 bietet eine gute Rentabilität (Mai bis November). Signifikante Umsatz- und Geschäftsentwicklung weiterhin möglich. Das Hauptgebäude ist ein Hotel-Restaurant mit 10 Zimmern und einer Erdgeschosswohnung: 2 Restauranträume für eine Gesamtkapazität von 80 Sitzplätzen mit einer zusätzlichen überdachten Terrasse sowie einer weiteren nicht überdachten Terrasse, einem großen professionellen Küchenbereich, einem Wohnzimmer und einem unabhängige Wohnung von ca. 60m2. 1. Etage: ein großes zentrales Wohnzimmer, 10 Schlafzimmer mit Duschbad oder Bad. Der Keller umfasst mehrere Zellen (Materiallager, Kühlraum, Weinkeller). Isolierter Dachboden. Das zweite Gebäude mit 10 Zimmern. Erdgeschoss: Flur, 5 Schlafzimmer mit Duschbad/Bad. 1. Etage: 5 weitere Schlafzimmer mit Duschbad/Badewanne 2. Etage: unter dem Dachboden, teilweise als Personalunterkunft eingerichtet, 2 Schlafzimmer. Sonstiges: Hauptgebäude: Ölzentralheizung, Dach in gutem Zustand, Warmwasserbereiter und Cumulus. 2. Gebäude: Elektroheizung, Dach in gutem Zustand, Warmwasserbereiter. Der bewaldete Außenbereich bietet mit seiner schönen Fläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten; Es gibt bereits einen Kindergarten, einen Fahrradschuppen/Waschraum sowie einen asphaltierten Parkplatz. Der Preis beinhaltet die Räumlichkeiten, das Geschäft und die Lizenz 4. Daniella Koldenhoven Agent Commercial EI 803 339 001 RSAC FOIX Kontakt (0033) 0689049927 Jo-Ann Lloyd Agent Commercial EI 852 531 128 RSAC FOIX Kontakt (0033) 0648415254