Schönes formelles Dorfhaus mit Pool und Gästehaus. Hervorragendes, formelles Dorfhaus mit Swimmingpool und Gästehaus, gelegen an den Stadtmauern eines Dorfes mit Schule, Geschäften und Restaurant, im Norden des Gers, an der Grenze zwischen Tarn et Garonne und Lot et Garonne. Dieses schöne, gut präsentierte Steingebäude besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle mit Toilette, einem kleinen Fernsehraum (oder Arbeitszimmer), einem sehr schönen Aufenthaltsraum/Bibliothek mit Kamin und zwei nach Süden ausgerichteten Fenstern, die einen freien Blick auf die Gers bieten Landschaft und sogar die Pyrenäen! Esszimmer, Landhausküche, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum/Heizraum (Ölkessel von Viessmann). Auf der gleichen Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit Duschbad, Ankleidebereich und Toilette. Die erste Etage verfügt über einen hübschen Treppenabsatz mit Toilette, der Zugang zur 56 m² großen Master-Suite (45 m² Schlafzimmer und 11 m² Badezimmer/Dusche) bietet. Vier weitere Schlafzimmer und zwei Dusch-/Badezimmer befinden sich ebenfalls in dieser ersten Etage. Die zweite Etage besteht aus einem Duschbad, einer Toilette und zwei Schlafzimmern. Hübscher Garten mit Swimmingpool und überdachter Terrasse. Von der Küche aus zugänglicher, nach Süden ausgerichteter Innenhof, ideal für Mahlzeiten im Freien, Garagen, Keller, Werkstatt usw. Das völlig unabhängige Gästehaus besteht aus einem großen Wohnzimmer/Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einer Toilette. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu 2 Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Toilette. Dieses Steingrundstück ist voller Charakter und könnte vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen auch als Gästezimmer oder mögliches Ferienhaus genutzt werden. Preis inklusive Agenturgebühren: 899.000 € Preis ohne Agenturgebühren: 856.191 € Käuferprovision, inklusive Steuern: 5 % Haus mit einem Grundstück von 1442 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 15 Räume, 10 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und eine Wohnfläche von 570 qm. Heizung auf Heizöl.