Herrliches Berggrundstück auf 2ha53 Herrliches Berggrundstück, drei mit viel Geschmack renovierte Häuser mit Naturstein und Schiefer auf 2 ha 53 Ar angrenzendem Grundstück. Das Hotel liegt in einer außergewöhnlichen Lage, nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Mont Valier auf einer Höhe von 770 m und einem großen Blumengarten. Plus 2 Scheunen, ein zu restaurierendes Haus und Baugrundstück mit einer Wohnfläche von 3.737 m2 (in der Fläche enthalten) 1) Maison Les Glycines: 110 m2 Haus zur Saisonmiete, Label Gîtes de France 3 épis (4 bis 6 Personen) Dach in Schiefer. Rahmen und Dach von diensthabenden Kameraden gefertigt. Elektrische Heizung durch Konvektoren + elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer. Unabhängiges Haus auf EDF-Niveau und Sanitäranlagen (1 Klärgrube und 1 Fettabscheider) Erdgeschoss: Fliesenboden 1 großes Wohnzimmer + amerikanische Küche (42 m2) elektrische Fußbodenheizung Wohnbereich 1 separate Toilette (1,70 m2) 1 Badezimmer Wasser mit großem Dusche, Cumulus, Toilette und Waschbecken (8 m2) Eingangshalle (6,50 m2) Zugang vom Wohnzimmer zu einem privaten Gartenbereich mit Blumen auf der Nordseite. Private Außenterrasse auf der Südseite (12 m2). Erster Stock: massives Kastanienparkett Bodenbelag - 2 Schlafzimmer, die vom Eingang aus über eine Ulmentreppe erreichbar sind: Leicht abfallendes Herz-Schlafzimmer mit 1 Fenster und 1 Oberlicht = 12 m2 und La Tour-Schlafzimmer (1 Fenster) = 15 m2 - 1 Schlafzimmer, das über eine Ulmentreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist: Chalet-Zimmer 15 m2 in leichter Hanglage mit 1 Fenster und 1 Dachfenster. 2) Maison Le Chèvrefeuille: 70 m2 großes Haus zur Saisonmiete, Label Gîtes de France 3 épis (2 bis 4 Personen), Schieferdach, elektrische Heizung durch Konvektoren + großer offener Kamin. Erdgeschoss: Fliesenboden, 1 großes Wohnzimmer + amerikanische Küche (29 m2 Innenfläche) 1 separate Toilette mit Cumulus + Waschmaschine (3,27 m2) 1 Badezimmer mit großer Dusche und Waschbecken (4,50 m2) 1 Durchgang zur Toilette und zum Badezimmer (1,15 m2) Zugang vom Wohnzimmer zu einer privaten und blumigen Terrasse auf der Nordseite 1. OG: Massivparkettboden 2 Schlafzimmer leicht geneigt, Massivparkettboden 1 Schlafzimmer = 15,8 m2 auf der Etage mit 2 Velux-Fenstern 1 Schlafzimmer = 12,3 m2 auf der Etage mit 1 Velux-Fenster 1 Freiraum = 5,2 m2 auf der Etage Die Gîte Chèvrefeuille und das Haus der Eigentümer verfügen über einen Stromzähler und gemeinsame Sanitäranlagen. (1 Klärgrube und 2 Fettabscheider). 3) Haus der Eigentümer: 92 m2 Schieferdach, Heizung durch Holzofen und großen offenen Kamin Erdgeschoss: Fliesenboden 1 Wohnzimmer, Esszimmer mit großem Kamin (28 m2) 1 Küche (10 m2) 1 Badezimmer mit Waschbecken, Kumuluswasser Heizung, WC und große geflieste Dusche (8 m2) 1. Stock (Ulmentreppe) Parkettboden 1 großes Schlafzimmer mit Balkon (28 m2) 1 Verbindungsschlafzimmer mit Zwischengeschoss (18 m2) ) 2. Stock: Dachboden Dämmarbeiten erforderlich. Die Gîte Chèvrefeuille und das Haus der Eigentümer verfügen über einen gemeinsamen Stromzähler und sanitäre Anlagen. (1 Klärgrube und 2 Fettabscheider). 4) 1 unabhängige Scheune zum Restaurieren, 31 m2 Innenfläche, derzeit renoviert, mit Panoramablick auf den Mont Valier. 5) 1 zu restaurierende Scheune, 48,50 m2 Innenfläche, aus Naturstein, angrenzende Mauer zum Haus der Eigentümer (ideal für eine Erweiterung mit Panoramablick auf den Mont Valier). 6) 1 Haus zur vollständigen Restaurierung, 40 m2 im Erdgeschoss, Innenfläche, aus Naturstein mit Panoramablick auf den Mont Valier. 7) Baugrundstück mit einer Wohnfläche von 3.737 m2 (in der Gesamtfläche enthalten) mit Panoramablick auf den Mont Valier. Großer Blumengarten von ca. 3.000 m2 auf der Südseite mit Blick auf den Mont Valier. Kleiner Bach entlang des Grundstücks auf der Nordseite, der im Sommer zu einem einfachen Rinnsal wird. Das gesamte Grundstück ist für Pferde eingezäunt. 25 km vom Skigebiet Guzet, 15 km vom Thermalbad Aulus, 4/5 km von den Dörfern Oust und Seix entfernt: Bäckereien, Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte, medizinisches Zentrum, Apotheke, Postamt, Kindergarten, Grundschulen, Hochschule. Tankstelle, Polizeistation und verschiedene Geschäfte. Daniella Koldenhoven Agent Commercial EI 803 339 001 RSAC FOIX Kontakt (0033) 0689049927 Jo-Ann Lloyd Agent Commercial EI 852 531 128 RSAC FOIX Kontakt (0033) 0648415254