Der Wohnsitz mit ca. 400 m 2 Wohnfläche kann ohne großen Aufwand in drei
unabhängige Wohneinheiten geteilt werden, was eine eventuelle Vermietung
oder gewerbliche Nutzung erleichtert. Drei unabhängige, einzeln
verschließbare Garagen begünstigen diese Überlegung. Zum Anwesen gehört ein
ca. 3500 m 2 großes Grundstück mit ruhigem Parkcharakter. 
Dieser, Anfang der 70er Jahre, für 23 Mio ATS (1,67 Mio ) fertig
gestellter Wohnsitz liegt im reizvollen Semmeringgebiet ca. 90
Autobahnkilometer von Wien entfernt. Die Lage in 950 m über dem
Meeresspiegel und an der Klimascheide zwischen Alpen und panonischer Ebene
ergibt ein Reizklima und ist ideal bei Beschwerden im Lungen-,
Atemwegsbereich. Die 1,5 km entfernte Gemeinde Semmering ist deshalb als
Kurort ausgezeichnet.Dieses Anwesen liegt in Mitten einem traumhaften
Wander-, Mountainbike- und Schigebiet. Für Wanderer sind Wanderwege für
jede Leistungsstufe bis über die Baumgrenze ausgezeichnet, dies gilt auch
für Mountainbike Strecken in unmittelbarer Nähe. Nur wenige 100 m vom Haus
entfernt befinden sich perfekt ausgebaute Schigebiete mit modernsten
Aufstiegshilfen, wo regelmäßig Weltcuprennen der Damen durchgeführt werden.
Die künstliche Beleuchtung dreier Pisten, mit künstlicher Beschneiung
(Zauberberg), in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden.