Sonstiges piemont.haus unterstützt Sie in Ihrem Kaufvorhaben und begleitet Ihr Projekt in allen Phasen. Findet dieses Angebot Ihr Interesse und wünschen Sie nähere Informationen und eine Kontaktaufnahme zu der Verkäuferseite? Bitte machen Sie Gebrauch von dem Kontaktformular oder senden Sie mir eine Email: post@piemont.haus Ich freue mich auf eine gute Zusammenarbeit! Claudius Rudek 
Standort: Norditalien, südliches Piemont, Alta Langa, Provinz Cuneo Objektlage: an 3 Seiten freistehend, Ausrichtung voll Süden, unverbaubarer Blick auf die Seealpen, 561 m ü.d.M. Landhaus-Ensemble, gebildet aus einem traditionellen piemontesischen Natur-Stein-Bauernhaus sowie einer zum Wohnatelier umgebauten Scheune (Baujahr 1981,ausgebaut zum Wohnatelier 2007), verbunden durch einen Portico (offener, schattiger Sitzplatz), beide Häuser zweigeschossig, alle Fußböden gefliest (zum Teil mit historischen Original-Fliesen) . Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas, Festnetztelefon, ADSL und SAT-TV (Astra und Eutelsat) vorhanden. Ausstattung/Zubehör: Fläche: 330 qm (inkl. 56 qm Garage und sehr geräumiger Weinkeller, Abstellraum, Heizungskeller), Wohnfläche ca. 289 qm; 11 Räume unterschiedlicher Größe (von 15 bis 54 qm), gehobene Ausstattung nach Grundsanierung und Restaurierung nach zeitgemäßen Gesichtspunkten WOHNHAUS: Ebenerdiges Kellergeschoss: Garage und Werkstattraum, sowie großer Weinkeller - im Zwischengeschoss zwei Zimmer (15 + 25 qm),jeweils Konvektorenheizung (zentral), im Obergeschoss große, voll eingerichtete Wohnküche mit Einbaukamin, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Eingangsdiele, umlaufender Balkon. Über Gastherme betriebene Heizung mit Konvektoren. In sämtlichen Räumen jeweils individuell regelbare Thermostate. Die (Einlieger-)Wohnung im OG (insgesamt ca. 105 qm) besitzt einen separaten, unabhängigen Eingang von der Straße aus (kann auch als Gästewohnung, B&B, usw. genutzt werden). ATELIERHAUS: Ehemaliges Scheunen- und Stallgebäude („Fienile, Stalla“) bestehend aus: großer, voll eingerichteter Wohnküche (54 qm), Bollerofen + Fußbodenheizung, mit getrenntem Duschraum und WC (6 qm) im EG; im Obergeschoss großzügiger Salon/ Wohnatelier mit offener Balkendecke (ca. 54 qm), offener Kamin + Fußbodenheizung, großes Badezimmer (12 qm), Schlafzimmer (15 qm) mit Balkon. Mit 3 Sonnenkollektoren sowie mit Holzpellets betriebene Zentralheizung (Viessman