Gründung eines Ferienhausvermietungsunternehmens. Eine Gelegenheit, ein bestehendes Ferienhausgeschäft in der wunderschönen Landschaft der Charente zu erwerben. In einem verschlafenen Dorf gelegen, hat dieses 5-Gîte-Anwesen und Bauernhaus viel zu bieten und das Potenzial für Einnahmen aus einem etablierten Unternehmen. Das riesige Grundstück muss besichtigt werden, um sein Potenzial einzuschätzen. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch Tore in einen Innenhof. Das charaktervolle Bauernhaus aus Stein verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Bauernhaus ist der Hauptwohnsitz und bietet von einem privaten Garten im Innenhof aus einen Blick auf die hinteren Felder. Das Bauernhaus ist derzeit von den Eigentümern in Zweifamilienhäuser aufgeteilt. Dies könnte leicht wieder in ein großes Familienhaus umgewandelt werden. Das Bauernhaus (1) verfügt im Erdgeschoss über eine offene Wohnküche mit Holzofen. 2 geräumige Schlafzimmer und Gemeinschaftsbad im Obergeschoss. Das Bauernhaus (2) Eingang, Toilette im Erdgeschoss. Eine große Wohnküche führt zu einem Hinterhof. Ein großes Wohnzimmer mit Holzofen ist das Herzstück dieses Hauses. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein gemeinsames Familienbadezimmer. Das Anwesen verfügt über 5 Gîtes, die alle um einen Gemeinschaftshof angeordnet sind. Alle Gîtes verfügen über einen Außenbereich zum Entspannen. Gîte 1 – verfügt über einen offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein zweites Schlafzimmer und ein großes Duschbad. Durchgehend sichtbare Balken. Gîte 2 – offener Küchen-/Wohnbereich, im ersten Stock gibt es 2 Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Gîte 3 – großes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer in einen großen Küchen-Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad. Gîte 4 – Großer offener Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zu einem privaten Garten, im Obergeschoss Zugang zu einem Gemeinschaftsbad und 2 Doppelzimmern. Gîte 5 – Im Erdgeschoss eine große offene Küche, Wohn-Essbereich mit Pelletbrenner. Die Lounge öffnet sich zu einem privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Gemeinschaftsbad und 2 Doppelzimmer. Im Gemeinschaftsbereich befindet sich ein großer Swimmingpool. Parkplatz für viele Fahrzeuge. 16 Minuten von Ruffec und den Geschäften, Restaurants und Bars dieser Marktstadt entfernt. Einfacher Zugang zu den Flughäfen in Poitiers und Limoges, die das ganze Jahr über Flüge anbieten. Preis inklusive Agenturgebühren: 449.440 € Preis ohne Agenturgebühren: 424.000 € Käuferprovision inklusive: 6 % Grundstück von 2668 qm und einem Schwimmbad. , 15 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und eine Wohnfläche von 155 qm. Heizung auf Holz.