Makellos renovierte Mühle mit 6 Schlafzimmern inmitten eines über 4800 m² großen Flussgartens. EXKLUSIV BEI BEAUX VILLAGES! Diese entzückende Mühle liegt am sanften Fluss Bonnieure und bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charakter und modernem Komfort. Das Anwesen wurde wunderschön renoviert und weist überall originale Elemente auf. Obwohl das Anwesen nur wenige Gehminuten von der großen Marktstadt Chasseneuil entfernt liegt, ist es völlig privat und liegt an einer privaten, umzäunten, von Bäumen gesäumten Auffahrt am Ende einer kleinen Gasse. Treten Sie ein und entdecken Sie eine einladende Halle mit einer riesigen, geschwungenen Treppe. Auf der linken Seite befindet sich eine sehr geräumige Wohnküche mit herrlichem Blick auf den atemberaubenden Garten. Die Küche verfügt über Marmorarbeitsplatten, hochwertige Einbaugeräte und als Besonderheit das originale Mühlrad im Inneren! Von der Küche aus führen französische Türen auf eine Terrasse, die sich hervorragend zum Essen im Freien eignet. Durch die großen Glastüren in der Küche gelangen Sie in das große Wohnzimmer (ca. 52 m²). Es gibt drei Doppeltüren, die auf die Terrasse führen, und zwei große Fenster mit Blick auf den Fluss, die den Raum unglaublich hell und geräumig machen. Das exquisite Mauerwerk und der schöne Holzofen machen das Wohnzimmer zum perfekten Rahmen für entspannte Zusammenkünfte und gemütliche Abende. Das schöne Mauerwerk und die freiliegenden Balken setzen sich im Obergeschoss fort, wo Sie einen riesigen Treppenabsatz finden, der die beiden Flügel des Hauses trennt. Auf der rechten Seite gibt es ein funktionales Büro und ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad. Durch Doppeltüren gelangen Sie in ein Duschbad und drei weitere Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Wohnzimmer genutzt wird. Auf der linken Seite befinden sich ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, ein separates Badezimmer und das Hauptschlafzimmer. Vom Hauptschlafzimmer geht ein großer Balkon mit Blick auf den Garten ab, der in den Sommermonaten zum Entspannen einlädt. Ein angrenzender Anbau bietet zusätzlichen Wohnraum mit eigenem Schlafzimmer, Badezimmer, Küche/Esszimmer und Wohnbereich – ideal für Gäste oder als potenzielle Mietmöglichkeit (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Draußen bieten die üppigen Gärten am Flussufer von etwas mehr als einem Hektar eine ruhige Landschaft, die zum Entspannen einlädt. Sie wurden wunderschön gepflegt und mit einer Reihe wunderschöner Blumen und Bäume geschmückt. Auf der Rückseite des Grundstücks finden Sie das ursprüngliche äußere Mühlrad und die verschließbaren Flusstore, die dem Anwesen noch mehr Charakter verleihen und an seine funktionale Geschichte erinnern. Die Annehmlichkeiten der Stadt Chasseneuil sind zu Fuß erreichbar (Arzt, Zahnarzt, Supermärkte). Der große Markt findet jeden 22. im Monat statt und bietet Stände aller Art, von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Nutztieren! Größere Geschäfte und Restaurants finden Sie in der Stadt Angoulême, die 30 Minuten und der Flughafen Limoges knapp eine Stunde entfernt ist. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses bezaubernde Anwesen zu Ihrem Eigentum zu machen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Preis inklusive Agenturgebühren: 550.000 € Preis ohne Agenturgebühren: 518.868 € Käuferprovision inklusive: 6 % Wassermühle mit einem Grundstück von 4880 qm. Anordnung: 4 Räume, 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und eine Wohnfläche von 410 qm. Heizung auf Heizöl.