Ferienhaus/Pension Aubeterre-sur-dronne Charente € 655685
Description
Schöne renovierte Immobilie mit Ertragspotenzial. Dies ist ein wunderschön restauriertes Steinanwesen. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem kleineren Haus von ca. Daran angeschlossen sind 100 m2. Es wäre sehr einfach, ein Einkommen zu erzielen, indem man eine der Immobilien vermietet und in der anderen wohnt, da beide völlig autark sind. Mögliches Ferienhausgeschäft (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Das Haupthaus verfügt über 7 Schlafzimmer, von denen 6 über schöne und moderne Badezimmer verfügen. Von der prächtigen Küche/Ess-/Wohnzimmer von 80 m2 gelangen Sie durch Schiebefenster zum 10 x 5 großen beheizten Pool und zum privaten Innenhof. Luftwärmepumpen sorgen für reversible Heizung/Klimatisierung im gesamten Haus und tragen zu einer wirtschaftlichen Energieeffizienzklasse „C“ bei. Das Nebenhaus wurde liebevoll restauriert, um viele alte Merkmale beizubehalten und gleichzeitig gemütlich und modern zu wirken. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Der örtliche Bahnhof in Chalais verfügt über direkte Verbindungen nach Angoulême und Bordeaux und bietet Anschluss an den schnellen TGV-Zug nach Paris. Die Flughäfen Bergerac und Bordeaux sind alle leicht zu erreichen. Dies ist wirklich eine ganz außergewöhnliche Immobilie und man muss sie gesehen haben, um alles zu schätzen, was sie zu bieten hat.
Preis inklusive Agenturgebühren: 655.685 €
Preis ohne Agenturgebühren: 618.571 €
Käuferprovision inklusive: 6 %
Haus mit einem Grundstück von 6562 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 14 Räume, 8 Badezimmer und eine Wohnfläche von 400 qm.
Description complète
Caractéristiques
Général
Type de bien
Maison
Prix (€)
655685
Localité
AUBETERRE-SUR-DRONNE
Numéro de la référence
66178
Vues
14
Intérieur
Surface habitable (m²)
> 250 m²
Financier
Prix
€ 500.000 +
