Ruhige Einzellage am Bachlauf mit herrlicher Weitsicht und großem Grundstück (8.819 m²), mit Wiesen und Maronenwald, teilweise terrassiert (ehemalige Gartenanlagen). Das Gebäude verfügt über 270 m² Nutzfläche, davon 135 m² liebevoll ausgebaut und teilrenoviert als Ferienhaus, möbliert und ausgestattet mit teilweise antikem Mobiliar. ERDGESCHOSS: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (Heizkamin), ein Jägerzimmer mit Esse, breite, großzügige Flure mit wunderschönen sichtbaren Natursteinmauerwerk, ein großzügiges Bad im Kreuzgewölbe (WB, Dusche, Wanne, WC) und der Aufgang über eine massive Steintreppe zum Obergeschoss. OBERGESCHOSS: Hier befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit einem herrlichen Ausblick direkt aus dem Bett, 2 Kinderzimmer und ein kleines Badezimmer (WB, WC). UNTERGESCHOSS: Hier ist der Keller, ehemals Stallgebäude, mit Gewölbe. Der Keller ist von außen ebenerdig zugängig. Er ist ausbaufähig z.B. zu einem Appartement, einer Werkstadt, einem Atelier oder Studio. Am Gebäude befindet sich ein historischer Brotbackofen. Hier wurde in alten Zeiten das Brot (Maronenbrot) zentral für die Nachbarhäuser gebacken. Unter dem Brotbackofen befindet sich noch ein „Cave“ (ausbaufähig, z. B. Sauna, Weinkeller...). TERRASSEN: Wunderschöne Sonnenterrassen ummanteln das Haus. Eine große Terrasse direkt vor dem Haupteingang, eine überdachte Teilterrasse neben dem Eingang und Ofen, sowie ein schöner Terrassenbereich im Grünen vor dem Untergeschoss bzw. dem Keller. Weitere Detailinformationen finden Sie unter den Bildern. 
LAGE UND ZUFAHRT: Das Haus liegt auf ca. 700 m üNN (über Meereshöhe) an einem alten Chemaine, der ehem. Karawanenstraße für Eseltransporte, zwischen mediterranem Tiefland und dem Hochplateau im Norden („Wein nach oben, Speck, Schinken und Käse zum Mediterranée nach Süden“). Erreichbar mit dem Auto über Asphaltstraßen. Der nächstgelegene Flughafen ist der Internat. Airport Lyon und Marseille oder Regionale Flughäfen in Aubenas und Montélimar. Einkaufsmöglichkeiten, ein Restaurant, eine Kirche (Kreuzweg) sind nur 10 Minuten entfernt. Die einzigartige Landschaft des Gebietes der Oberen Ardèche ist geprägt von viel Wasser mit beeindruckenden Wasserfällen, alten Maronenwäldern, mittelalterlichen Städten und liebevoll restaurierten Dörfern. Umgeben von felsigen Gebirgszügen, inzwischen gut erschlossen mit abwechslungsreichen, einladenden Wanderwegen zu Fuß oder auch mit dem PKW. AKTIVITÄTEN IN DER UNMITTELBAREN NÄHE: Wandern, gute Jagdmöglichkeiten für Jäger, Fliegenfischen, Mountainbiking, Bergsteigen, Canyoning, Paddeling (Kajakfahren), freies Schwimmen in der Ardèche und Bourges, Quad-Wanderungen, geführte Klettersteige an der Ardèche mit Wasserfällen und Schluchten, Marktbesuche, Besuche wunderschöner historischer und auch moderner Städte und Dörfer, u.a. die Stadt Aubenas, Sammeln und Verarbeiten eigener Maronen aus dem eigenen Maronenwald sind nur ein Auszug an möglichen Aktivitäten in der unmittelbaren Nähe.