Haus und Hof (50000qm) 70km von Flughafen Porto Alegre entfernt, Brunnen, Obstbäume, Eucalyptus, komplett umzäunt, Dach isolie  € 25000

Description

Wegen Wegzug meiner Vertrauensperson vor Ort habe ich es nun "eilig" beziehungsweise deswegen gibt es diesen Preissturz.... Hallo, verkaufe oder TAUSCHE gegen Tinyhaus NEUE LAGE-BILDER.... (Maps)- AM ENDE DER Beschreibung auf den LINK klicken wir sind wieder nach Deutschland gezogen und haben den Traum der Selbstversorgerei vorerst aufgegeben (familiäre Gründe) - und da wir gerade jeden Cent gebrauchen können bieten wir nun schweren Herzens unser Haus und Hof in Südbrasilien zum Kauf an. Gebaut haben wir von 2016-2018...es gehört ein Grundstück von einem halbem Hektar (5000m²) dazu- welches im Grundbuch auf meinem Namen (einer Deutschen) registriert ist. Das ist so oft nicht so einfach, da meistens nur Grundstücke per Notar aber ohne Grundbucheintrag angeboten wird. Es gibt viele Obstbäume (3 Avokadobäume, 1x Orangenbaum - welche die kleinen Affen lieben, 3x Bergamotte, 1x Pflaume, 1x Guave, 2x Limette...vor der Abreise hatte ich noch Apfel, Kirsche und Pekannussbäume gepflanzt, weiß aber nicht ob die überlebt haben...)das Haus eine eine große Wohnküche von 6x6m, ein Bad mit Wanne und Dusche ca 2x2m, einen großen Flur mit Treppenhaus 6x3m, zwei Eingangstüren UG, im OG eine Art Wintergarten und ein Schlafzimmer (welches noch aufgeteilt werden kann) von 6x6 m. Gebaut wurde auf hohem Fundament (Sicherheit vor kleinen Tieren-Skorpionen und Schlangen und eindringendem Wasser), mit Terrassenfläche  von ca 50qm. (ebenfalls erhöht)..das Mauerwerk ist aus Lochziegeln (etwas Isolierend vor Hitze und Kälte), es gibt nach typisch brasilianischer Bauweise alle drei Meter einen Pfeiler aus Stahlbeton und Stürze bzw. Ringbalken. Das Mauerwerk ist ca 14-16cm tief...Fußboden im EG sind Fliesen, im OG Tropenholzdielen (Holzart: Ipê: Ipê Kurzbeschreibung aus dem Internet Unter den zahlreichen Arten der Gattung Tabebuia zeichnen sich die zur Lapacho Gruppe zählenden durch ihre herausragenden biologischen, physikalischen und mechanischen Eigenschaften.. das Dach ist ein Satteldach aus Holzkonstruktion und Sandwich-Traepzblechen mit 5 cm Isolierung...damit es im Sommer nicht zu heiß wird...außerdem reflektiert die weiße Farbe zusätzlich die Sonnenstrahlen, was dem Aufheizen ebenfalls entgegenwirkt. Das Treppenhaus (unser Türmchen) = Stellplatz Wassertank. Das Grundstück lag ca 10 Jahre brach (gelegentliche Kuhbesuche) und wurde von uns 2018-2019 bewirtschaftet...in der Nachbarschaft gib 
Ländlich, Fotos und weiterführende Beschreibung siehe https://www.ebay.de/itm/Haus-und-Grundstueck- 5000m-Suedbrasilien-Brunnen-Feigenbaum- Eucalyptus-TAUSCH-/304311802892? mkcid=16&mkevt=1&_trksid=p2349624.m46890.l492 86&mkrid=707-127634-2357-0  
Full description

Characteristics

General
Property type
Country estate
Price (€)
25000
Location
Itapuã
Reference number
777
Views
1968
Interior
Living space (m²)
100 - 150 m²
No. of stories
2
Rooms
living room  -  open kitchen  -  pantry  -  office space  -  attic
No. of bedrooms
1
No. of bathrooms
1
No. of toilets
1
Provisions
Extras
bath
Inventory
paid option
Kitchen equipment
paid option
Heating
wood stove
Public utilities
septic tank
Exterior
Garden
surrounding garden
Balcony/roof terrace
roof terrace
Surroundings
Location
in the countryside  -  rustical  -  free view
Surroundings
on a lake  -  near a forest  -  near the beach
Landscape
hills
Sporting possibilities
mountainbiking  -  swimming
Transport facilities
airport < 50 km
Constructional
Building type
Free standing
Building period
newly-built
Overall external condition
in good condition
Financial
Price range
Under € 50.000
Additional costs
no legal charges
Parcel
ownership
Rental
private