Gebaut wurde das rund 200 qm große Haus im Jahr 2014 mit ausgesuchten
Materialen. Die Villa ist stillvoll und elegant eingerichtet und teilt sich
auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss mit zwei getrennten Eingängen befinden sich:
1 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Badezimmer
1 Badezimmer
1 Abstellraum
sowie
1 Separates Appartement mit eigenem Eingang, bestehend aus:
2 Zimmer
1 Badezimmer
Auf dem ersten Etage befinden sich:
2 Schlafzimmer
1 Veranda mit Panoramablick
2 Badezimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Esszimmer mit Panoramablick
Der dazugehörige Garten, angelegt in typischer mediterraner Vegetation der
Insel, ist liebevoll gepflegt und mit Barbecue-Grill-Ecke, Garten-Möbeln,
externer Dusche, Kochnische und einem Gartenhaus (ca.6qm) aus Top-Qualität,
ausgestattet.
Alle technische Anlagen sind zertifiziert.
Vorhanden sind:
– Solaranlage
– Photovoltaik-Anschlüsse
– Klimaanlage
– Zentrale Alarmanlage
– Pellet-Kaminofen
Die bislang das ganze Jahr über bewohnte Villa eignet sich hervorragend für
wunderschöne, erholsame Urlaube (für eine oder mehrere Familien), oder um
dort das ganze Jahr über bei mildem Mittlermeer-Klima zu leben.
Leicht teilbar und mit zwei getrennten und unabhängigen Eingängen versehen,
bietet sich auch die Möglichkeit, sie (ganz oder teilweise) als Ferienhaus
bzw. – Wohnung zu vermieten. 
Die Stadt Sinnai liegt ca. 14 km nördlich von Cagliari (Hauptstadt von
Sardinien) und ist von Flughafen, Hafen, und dem berühmten Strand von
Poetto in rund 20 min. leicht erreichbar.
Die Villa liegt in einer ruhigen Siedlung auf einem Hügel und bietet ein
atemberaubendes Panorama auf den Golf von Cagliari.
Die Wohngegend mit vornehmlich Einfamilienhäusern liegt am Rande der Stadt,
aber nicht weit von zahlreichen Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern
für den täglichen Bedarf entfernt.
Die vorteilhafte geografische Lage ermöglicht das leichte Erreichen von
zahlreichen Stränden (darunter Kal’e Moru, Solanas, Punta Molentis, Torre
delle Stelle, Villasimius, Costa Rei …), die für unberührte Naturlandschaft
und wunderschöne weiße feine Sandstrände und kristallklares Meer stehen.
Characteristics
General
Interior
Living space (m²)
150 - 250 m²
Rooms
living room
-
open kitchen
-
pantry
-
office space
-
guest room (sep. facilities)
-
storage space
Provisions
Kitchen equipment
paid option
Public utilities
gas
-
electricity
-
water
-
satellite TV
Exterior
Garden
back garden
-
terrace
Exterior facilites
parking place
Surroundings
Location
near a city
-
rustical
-
free view
Surroundings
stores in the neighbourhood
Sporting possibilities
swimming
-
surfing / sailing
Transport facilities
airport < 25 km
Constructional
Building type
Free standing
Building period
after 2000
Overall external condition
in perfect condition
Financial
Price range
€ 300.000 - 500.000
Additional costs
no legal charges