Schöne Villa anex b&b in Sciacca an der Südwestküste  € 395000

Beschreibung

Das Anwesen, das früher als Bed & Breakfast genutzt wurde, befindet sich in einer angesehenen Wohngegend von Sciacca, die von Villen mit Gärten geprägt ist, von denen einige über Pools verfügen. Die Lage ist strategisch: das Anwesen ist nur 2 km vom historischen Zentrum der Stadt, 1 km von der ausgestatteten Strand von Sovareto, 13 km von der Verdura Golf & Spa Resort (Teil der Rocco Forte Hotels Gruppe), und etwa 6 km von Monte Kronio, berühmt für seine alten natürlichen Schwitzen Höhlen.

 

Die Wohnung besteht aus zwei Etagen und einem Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 450 Quadratmetern, die sich gleichmäßig auf 3 Ebenen verteilen.

 

Im Erdgeschoss führen zwei separate Eingänge mit großen Fenstern in den Garten und in die zentrale Halle des Gebäudes, in der sich der Kamin und die offene Treppe befinden.

Angrenzend an die Halle befinden sich eine Küche, ein Esszimmer (das als Frühstücksraum genutzt wird) und ein komplett ausgestattetes Bad für die Gäste des B&B. Neben dem eigenen Eingang des B&B befinden sich die Rezeption, ein Verwaltungsbüro, das Archiv und ein eigenes Bad.

 

Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und Art: ein Einzelzimmer, ein Dreibettzimmer und zwei Vierbettzimmer, alle mit eigenem Bad auf einer Fläche von etwa 130 Quadratmetern.

 

Das Untergeschoss ist ein sehr praktischer und vielseitiger Raum. Derzeit besteht er aus zwei Teilen: Eine Seite dient als Lagerraum, die andere wurde als Architekturbüro genutzt.

 

Vor dem Gebäude befindet sich eine gepflasterte Terrasse mit Kieselsteinen, die etwa 220 Quadratmeter groß ist.

 

Das Vorhandensein von zwei verschiedenen Eingängen im Erdgeschoss ermöglicht es, die Immobilie in zwei Doppelhaushälften zu unterteilen (Erdgeschoss, erster Stock und Halbkeller), da die vorhandene Treppe, die das Herzstück des Konzepts ist, zentral liegt.

 

Die Pergola im Außenbereich bietet Platz für eine Außenküche, eine Terrasse mit Loungebereich, die in der Sommersaison genutzt werden kann.

 

Die Villa blickt auf einen Garten, der bis vor etwa 4 Jahren einen üppigen englischen Rasen aufwies, der sich über die gesamte Fläche erstreckte. Jetzt wird die Grünfläche von alten Olivenbäumen geprägt, an deren Stämmen noch weiße holländische Rosen klettern. Auf dem etwa 375 Quadratmeter großen Hof könnte ein Pool inmitten der alten Olivenbäume angelegt werden, die die gesamte Umgebung prägen.

 

Das Gebäude wurde um 1998 gebaut. Seitdem wurde es bis 2007 als Architekturbüro genutzt. Im darauffolgenden Jahr wurde es vollständig renoviert und in das "Jacaranda Bed and Breakfast" in seiner heutigen Form umgewandelt. Die Unterkunft, eine der schönsten Siziliens, war bis 2016 voll ausgelastet. Aufgrund verschiedener Umstände musste der englische Rasen entfernt werden, aber die Olivenbäume, die holländischen Rosen und alle blühenden Pflanzen und Bäume verleihen der blauen Villa im Laufe der Jahreszeiten immer wieder neue Schönheit.

 

Die Villa, die in einem zeitgenössischen Stil konzipiert wurde, aber auf die traditionelle kastenförmige Bauweise der für die sizilianische Landschaft typischen Häuser verweist, kann problemlos auch für andere Zwecke als den Tourismus oder Wohnzwecke genutzt werden. Sie könnte auch in eine Privatklinik, ein medizinisches Zentrum, ein Seniorenzentrum oder in dazugehörige Ateliers umgewandelt werden.

 
 
Gesamte Beschreibung

Kennzeichen

Allgemein
Objektart
Haus
Preis (€)
395000
Ort
Sciacca
Referenz Nummer
ItaliaCasa_5885
Gesehen
346
Interieur
Wohnfläche
250 m²
Schlafzimmer
4 +
Badezimmer
3 +
Einrichtung
Heizung
Zentralheizung
Finanziell
Preiskategorie
€ 300.000 - 500.000
Kosten
Kosten Käufer

Kaart