Schöne Villa 250 Meter vom Strand Marzamemi € 290000
Beschreibung
Doppelhaushälfte zu verkaufen, frei auf 3 Seiten, der jüngsten Konstruktion nur 250 Meter vom Strand von Spinazza und 800 Meter von der schönen Fischerdorf Marzamemi, in einem eleganten Kontext der alle kleinen Häuser.
Das Anwesen ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, im Erdgeschoss gibt es einen Eingang auf Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Bad und draußen gibt es eine große Veranda mit Jacuzzi für angenehme Momente der Entspannung, Außendusche und Hauswirtschaftsraum mit großem Abstellraum, im Obergeschoss, erreicht durch die Außentreppe, Eingang auf Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse mit Blick auf den Eingang. Erbaut im Jahr 2019, ist die Eigenschaft wie neu mit thermischen Pause doppelt verglaste Fenster und Fenster in allen Zimmern und ist klimatisiert und komplett mit neuen Möbeln ausgestattet. Die Immobilie wird durch einen eigenen Brunnen für die Wasserversorgung und einen Sumpf von etwa 8.000 Litern ergänzt, der durch den Brunnen gefüllt wird, die beiden letzteren sind absolut riesige Mehrwerte, da die Wasserleitung das Gebiet nicht erreicht, mit einer Dokumentation, die vollständig mit den geltenden Bauvorschriften und in Bezug auf die Wasserversorgung und die septische Entwässerung konform ist, die über einen zertifizierten Imhoff-Tank erfolgt und eine reguläre Baugenehmigung hat, Energieklasse B.
Dank der Schlafsofas in den Wohnräumen gibt es insgesamt sechs Betten im Erdgeschoss und fünf im Obergeschoss.
Diese Villa scheint eine ausgezeichnete Investition zu sein, mit der man vor allem in den Sommermonaten ein gutes Einkommen erzielen kann, oder die man aufgrund ihrer Nähe zum wunderschönen kristallklaren Meer als Ferienhaus nutzen kann.
