Kaufpreis: 239.000
Wohnfläche: 70 m²
Ort: Kirchberg in Tirol
Adresse: Bockern 25 
Eigenschaften:
Beziehbar: Oktober 2007
Baujahr: 2003
Neubau
öbliert: nach wunsch
Terrasse: 25 m²
Garten: 25 m²
Keller: 20 m²
Abstellplatz/Garage: 2
Beschreibung:
Diese neuwertige, geschmackvoll ausgestattete Wohnung befindet sich in
ruhiger Lage im Erdgeschoß eines Einfamilienwohnhauses. Baufertigstellung
war im Dezember 2003.
Die gesamte Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet, der
Erkerbereich in der Küche noch zusätzlich mit Wandheizung. Beheizt wird
mit einem Heizbösch-Ölbrenner bzw. mit dem offenen Kamin im Wohnzimmer
(Kamineinsatz leistet 7kW).
Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer sind mit Parkett (aus kanadischem
Ahorn) ausgestattet, die Küche und der Vorraum mit exklusiven TerraCotta-
Fliesen (jede Fliese unterscheidet sich in Form, Struktur und Farbe),
sowie Bad und WC mit grossformatigen Fliesen kombiniert mit Mosaik.
Die Aussenanlage umfasst einen geschlossenen Carport plus einen
zusätzlichen Stellplatz, eine Terrasse mit ca. 25m² sowie einen kleinen
Garten (ebenfalls ca. 25m²).
Räumlichkeiten:
Küche/Essbereich: Hochwertige Küchengeräte (Gaggenau, Imperial, ...)
inklusive eingebautem Dampfgarer; der runde Erkertisch lässt sich so
erweitern, dass 10 Personen Platz finden. Durch einen Rundbogen gelangt
man ins
Wohnzimmer: Formschöner, offener Kamin mit Glaseinsatz, massiver
Wohnzimmerverbau aus Buche.
Schlafzimmer 1: Riesiger Einbau-Eckschrank.
Schlafzimmer 2: Dieses wäre bei Kauf unmöbliert.
Badezimmer: Verbau mit Fronten in Buche, grosse (> 1m²!) gemauerte Dusche
mit ESG-Glastüre und mosaikgefliestem Boden.
Kellerraum (ca. 20m²): Voll ausgebaut (Edelverputzt und geweisst) mit
Fliesenboden, Fussbodenheizung, Telefon- und Internetanschluss,
Vorbereitung für Installation einer Nasszelle vorhanden;
Weitere Räume: WC, Garderobe, Waschküche (grenzt an den Kellerraum)
Kontakt:
+43 (0) 650 / 24 24 426
gerry.hoerl@aon.at
Characteristics
General
Location
Kirchberg in Tirol
Interior
Living space (m²)
50 - 74 m²
Rooms
living room
-
dining-room
-
open kitchen
-
pantry
-
cellar
Provisions
Kitchen equipment
electric cooker
-
oven
-
frigidaire
-
dishwasher
Public utilities
electricity
-
water
-
satellite TV
-
telephone
-
sewer
Exterior
Garden
back garden
-
terrace
Exterior facilities
parking place
-
carport
Surroundings
Location
in the countryside
-
rustical
Surroundings
near a forest
Sporting possibilities
mountaineering
-
golf
-
mountainbiking
-
skiing
-
swimming
Transport facilities
airport > 50 km
Constructional
Building period
newly-built
State of maintenance
in perfect condition
Financial
Price range
€ 200.000 - 300.000
Additional costs
expenses buyer