Kaufpreis: 239.000 Wohnfläche: 70 m² Ort: Kirchberg in Tirol Adresse: Bockern 25 
Eigenschaften: Beziehbar: Oktober 2007 Baujahr: 2003 Neubau öbliert: nach wunsch Terrasse: 25 m² Garten: 25 m² Keller: 20 m² Abstellplatz/Garage: 2 Beschreibung: Diese neuwertige, geschmackvoll ausgestattete Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Erdgeschoß eines Einfamilienwohnhauses. Baufertigstellung war im Dezember 2003. Die gesamte Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet, der Erkerbereich in der Küche noch zusätzlich mit Wandheizung. Beheizt wird mit einem Heizbösch-Ölbrenner bzw. mit dem offenen Kamin im Wohnzimmer (Kamineinsatz leistet 7kW). Das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer sind mit Parkett (aus kanadischem Ahorn) ausgestattet, die Küche und der Vorraum mit exklusiven TerraCotta- Fliesen (jede Fliese unterscheidet sich in Form, Struktur und Farbe), sowie Bad und WC mit grossformatigen Fliesen kombiniert mit Mosaik. Die Aussenanlage umfasst einen geschlossenen Carport plus einen zusätzlichen Stellplatz, eine Terrasse mit ca. 25m² sowie einen kleinen Garten (ebenfalls ca. 25m²). Räumlichkeiten: Küche/Essbereich: Hochwertige Küchengeräte (Gaggenau, Imperial, ...) inklusive eingebautem Dampfgarer; der runde Erkertisch lässt sich so erweitern, dass 10 Personen Platz finden. Durch einen Rundbogen gelangt man ins Wohnzimmer: Formschöner, offener Kamin mit Glaseinsatz, massiver Wohnzimmerverbau aus Buche. Schlafzimmer 1: Riesiger Einbau-Eckschrank. Schlafzimmer 2: Dieses wäre bei Kauf unmöbliert. Badezimmer: Verbau mit Fronten in Buche, grosse (> 1m²!) gemauerte Dusche mit ESG-Glastüre und mosaikgefliestem Boden. Kellerraum (ca. 20m²): Voll ausgebaut (Edelverputzt und geweisst) mit Fliesenboden, Fussbodenheizung, Telefon- und Internetanschluss, Vorbereitung für Installation einer Nasszelle vorhanden; Weitere Räume: WC, Garderobe, Waschküche (grenzt an den Kellerraum) Kontakt: +43 (0) 650 / 24 24 426 gerry.hoerl@aon.at