Eine wirklich einzigartige Ranch!  € 375000

Description

Eine wirklich einzigartige Ranch! In der Nähe eines wunderschönen Natur- und Jagdgebiets liegt das große Dorf Hőgyész. Hier sind noch alle Einrichtungen vorhanden, wie zum Beispiel Geschäfte vor Ort, Lebensmittel- und Getränkehandel, Bank, Post, Arzt und Apotheke und so weiter. Die Städte Tamási (19 km und 30 Autominuten) und Székszárd, die Hauptstadt von Tolna, erreichen Sie in knapp 45 Minuten. Die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsmittel von und nach Hőgyész sind genau richtig. Die Gegend ist hügelig und von viel Natur umgeben. Unterwegs passiert man auch gut entwickelte Dörfer. Es gibt viele Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und nicht zu vergessen die Jagdmöglichkeiten ... und natürlich fehlen auch die Thermalbäder nicht! Das Jagdgebiet ist eines der bekanntesten in Ungarn und hinterlässt dieses einzigartige Objekt nicht dort ....... Dieses sehr geräumige und komplett renovierte Bauernhaus mit Stallungen befindet sich auf einem Grundstück von nicht weniger als 8,7 ha (87.000 m2 !!! und namentlich). Ganz freistehend und ganz in der Natur und den Wäldern. Sie besitzen sogar ein Waldgrundstück! Die Aussicht ist phänomenal. Die Ranch und die Ställe wurden in den letzten 3 Jahren mit Geschmack und Stil und unter Verwendung der besten Materialien komplett renoviert ..... Sie werden Ihren Augen nicht trauen! Alles ist optimal isoliert und alle Fenster und Türen sind doppelt verglast und mit Rollläden und Moskitonetzen versehen. Alle Dächer wurden erneuert und / oder komplett restauriert und natürlich fertiggestellt und gedämmt. Das Haus besteht aus 3 Etagen von jeweils ca. 160 m2, so dass eine Wohnfläche von ca. 480 m2 zur Verfügung steht .... wirklich einzigartig! Zuhause: Erdgeschoss: sehr geräumige Küche (40 m2) und Wohnzimmer (50 m2), Diele, separates WC (50 m2) und ein geräumiges Badezimmer (20 m2). 1. Etage: großzügiges Grundstück von ca. 55 m3, 2 Schlafzimmer à 30 m2 mit Einbauschränken über die gesamte Länge, sehr großzügiger Hobbyraum von ca. 45 m2 Dachgeschoss: 160 m2 (16 mx 10 m) Ställe: Es gibt 2 komplett renovierte Ställe für mehrere Pferde und die Ställe sind mit allen Annehmlichkeiten und in top Zustand ausgestattet. Der große Stall ist nicht weniger als 665 m2 groß, 70 Meter lang und 9,5 Meter breit. Der "kleinere" Stall ist "nur" 405 m2 groß und 45 Meter lang und 9 Meter breit. Natürlich fehlen die Wanderweiden nicht. Alles ist komplett deponiert und sicher für Pferd un 
In der Nähe eines wunderschönen Natur- und Jagdgebiets liegt das große Dorf Hőgyész. Hier sind noch alle Einrichtungen vorhanden, wie zum Beispiel Geschäfte vor Ort, Lebensmittel- und Getränkehandel, Bank, Post, Arzt und Apotheke und so weiter. Die Städte Tamási (19 km und 30 Autominuten) und Székszárd, die Hauptstadt von Tolna, erreichen Sie in knapp 45 Minuten. Die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsmittel von und nach Hőgyész sind genau richtig. Die Gegend ist hügelig und von viel Natur umgeben. Unterwegs passiert man auch gut entwickelte Dörfer. Es gibt viele Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern und nicht zu vergessen die Jagdmöglichkeiten ... und natürlich fehlen auch die Thermalbäder nicht! Das Jagdgebiet ist eines der bekanntesten in Ungarn und hinterlässt dieses einzigartige Objekt nicht dort .......  
Description complète

Caractéristiques

Général
Type de bien
Domaine
Prix (€)
375000
Localité
Högyes
Numéro de la référence
34786
Vues
1311
Intérieur
Surface habitable (m²)
> 250 m²
Nombre d'étages
3 +
Nombre de chambres a coucher
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Dispositions
Chauffage
chauffage central  -  fourneau a bois
Equipement
gaz  -  electricité  -  eau  -  fosse septique
Environs
Emplacement
au village  -  près de la ville  -  campagne  -  eloigné  -  rustique  -  vue dégagée
Entourage / milieu
aproximité du forêt
Paysage
colline
Architectonique
Type d'immeuble
maison indépendante
Année de construction
depuis 2000
Etat des lieux
en parfait état
Financier
Prix
€ 300.000 - 500.000
Frais additionnels
frais d'acquisition
Terrain
en propriété