Dieses Bauernhaus in der Toskana, wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie auf dem Land, in Panoramalage mit Blick auf das Meer, nur wenige Minuten vom Meer und das Dorf, leicht zugänglich, mit Öl-Produktion und die Möglichkeit der Schaffung eines kleinen Agriturismo.

Der Bauernhof von 240 m². Es liegt in den Hügeln von Suvereto mit Blick auf das Meer, 3 km vom mittelalterlichen Dorf und 20 km vom Meer und den Stränden des Golfs von Baratti entfernt.

Das Bauernhaus ist in zwei Wohnungen unterteilt:

a) Hauptwohnung bestehend aus: Wohnzimmer mit Kochnische und Abstellraum im Erdgeschoss, vier Schlafzimmer und Bad im ersten Stock.
b) Im Erdgeschoss gibt es auch eine völlig unabhängige Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.

Das Bauernhaus verfügt derzeit über einen Lagerraum von 60 Quadratmetern in gutem Zustand, eine Box/Keller von 30 Quadratmetern sowie ein Nebengebäude von ca. 50 Quadratmetern (niedrig, daher nur als Geräteschuppen nutzbar).

Das Bauernhaus mit seinen Einrichtungen wurde im Jahr 2000 renoviert, befindet sich in einem guten Zustand und ist mit Gasheizung, Strom, Telefonanschluss, Satelliten-Internetverbindung, Solarheizung und Wasserversorgung ausgestattet.

Zum Anwesen gehört ein großer, terrassenförmig angelegter Garten mit einem 3 x 6 m großen, oberirdischen Pool sowie eine landwirtschaftlich genutzte Fläche mit 450 Olivenbäumen, die im Durchschnitt 750 Liter hochwertiges Bio-Öl pro Jahr produzieren; alles ist vollständig eingezäunt. 6.2.

Das Grundstück ist aufgrund seines Potenzials zur Wiedergewinnung von Wohnraum ideal für die Entwicklung eines Ferienbauernhofs und/oder eines Mehrfamilienhauses geeignet.

Das Grundstück hat einen guten Zugang direkt von der asphaltierten Straße und es ist:

- 3 km vom Dorf Suvereto - aufgeführt im Führer der schönsten Dörfer Italiens und mit der orangefarbenen Flagge des italienischen Touring Club - mit seinen Geschäften, Restaurants und Weinstuben

- 13 km von Venturina Terme mit seinen antiken Bädern, allen Annehmlichkeiten wie Supermarkt, Bahnhof und der Autobahn Livorno - Grosseto

- 20 km von den Stränden des Golfs von Baratti und den Stränden des Golfs von Follonica entfernt

- 20 km vom Yachthafen von San Vincenzo mit seiner Movida und seiner Promenade

- 27 km von Piombino