Völlig neu gebaute Villa (in der Fertigstellungsphase) im eleganten 'Liberty'-Architekturstil der frühen 1900er Jahre, aber mit allen hochmodernen Techniken von heute. Das geräumige und stilvolle Anwesen ist wunderschön auf einem großen Grundstück von etwa 2 Hektar gelegen, in einer ruhigen Lage in der Nähe des Dorfes Ghizzano. Das größere Dorf Peccioli, mit allen Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann, ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Villa hat 3 Etagen und in ihrer derzeitigen Aufteilung im ersten Stock: eine überdachte Garage, ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zu einer großen Veranda, ein Arbeitszimmer, ein Mehrzweckraum und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in die zweite Etage mit zweiter Küche mit kleinem Balkon, Ess-/Sitzzimmer, 2 geräumigen Schlafzimmern und 2 Bädern. Die zweite Etage ist über eine Außentreppe zu erreichen und bietet 4 Schlafzimmer, alle mit Bad (en-suite).

Die Immobilie ist komplett neu, wurde unter Beibehaltung der ursprünglichen Architektur gebaut, erfüllt aber alle aktuellen Standards in Bezug auf seismische Sicherheit und maximale Energieeinsparungen in Form von Isolierung, Heizung/Kühlung mit Wärmepumpe, Solar-Wassererhitzer und PV-Anlage zur Energiegewinnung. (Energieklasse A4!). Der Ausbau erfolgt mit hochwertigen Materialien: Terrakottaböden im ersten Stock und hochwertiges Parkett in den oberen Stockwerken, Holzfensterrahmen, Innentüren aus Massivholz, usw.

In der jetzigen Situation kann noch vieles dem persönlichen Geschmack angepasst werden und auch der Grundriss kann nach Belieben verändert werden. Ein Swimmingpool kann realisiert werden, ist aber nicht im Angebotspreis enthalten. Man ist auch bereit, das Haus in dem Zustand, in dem es sich zum Zeitpunkt des Verkaufs befindet, zu einem reduzierten Preis zu verkaufen.

Lage: Ghizzano 1,5 km, Peccioli 4 km (Supermarkt etc.), Pontedera (Bahnhof, Krankenhaus, Kaufhäuser etc.)Pisa (Flughafen) 35 min, Florenz (Flughafen) 45 min, San Gimignano 30 min. Volterra 20 min. Küste 45 min.