In der Nähe des berühmten toskanischen Dorfes Cortona (Unter der toskanischen Sonne)
liegt diese charmante historische Villa von 285 m2 und verfügt über 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 1,4 Hektar Land und einen wunderschönen 16 x 4 großen Swimmingpool. Komplett renoviert, damit der Genuss sofort beginnen kann.

Die Villa verfügt über 3 Etagen:
Im Erdgeschoss gibt es einen eleganten Eingang mit Bad, eine helle Küche mit Blick auf 2 Terrassentüren mit Blick auf die gepflegte Außenterrasse und den Swimmingpool, eine Waschküche und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin.

Im ersten Stock, der sowohl über Innen- als auch Außentreppen erreichbar ist, befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Bad.
Angrenzend an den Bauernhof finden wir einen Gartengeräteschuppen von 21 m2 und einen alten Turm von 22 m2 auf 3 Etagen, komplett renoviert und wie folgt zusammengesetzt:
Im Untergeschoss befindet sich ein charmanter Keller mit Gewölbedecke, das Erdgeschoss und der erste Stock werden als Garage genutzt, können aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Villa ist umgeben von ca. 1,4 Hektar Land mit Olivenhain und einem Garten von 3.133 m2 mit einem schönen 16 x 4 großen Swimmingpool (groß genug für Bahnen schwimmen) mit modernem Salzsystem.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Die Villa stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde 2018 von den jetzigen Eigentümern renoviert, wobei hochwertige Materialien und sehr hochwertige Oberflächen zum Einsatz kamen, ohne dabei den typischen Stil toskanischer Bauernhäuser zu vergessen.

DIENSTLEISTUNGEN UND DIENSTLEISTUNGEN
Das Haus verfügt über ein LPG-Heizsystem und die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten Brunnen. Das Bauernhaus verfügt über eine Klimaanlage in allen Schlafzimmern und WLAN.

VERWENDUNGSMÖGLICHKEITEN UND VERWENDUNGSMÖGLICHKEITEN
Dieses Anwesen eignet sich perfekt als Privatresidenz, wo Sie Ihren Urlaub verbringen und die atemberaubenden Sonnenuntergänge genießen können, die dieses wunderschöne Haus jeden Abend bietet.
Aufgrund der günstigen Lage kann der Bauernhof jedoch auch als Ferienhaus genutzt werden, sodass Sie alle schönsten Dörfer der Toskana bequem erreichen können. Es eignet sich auch sehr gut für die Luxusmiete.

ORT
Die Villa liegt etwa 1 km (3 Minuten) vom nächsten Dorf entfernt, wo alle Grundbedürfnisse vorhanden sind.
Cortona 5 km (5 Minuten), Castiglion Fiorentino 15 km (20 Minuten), Trasimenischer See 20 km (25 Minuten), Montepulciano 30 km (40 Minuten).
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 55 km (50 Minuten), der Flughafen Florenz 130 km (1 Stunde 30 Minuten) und der Flughafen Rom 220 km (2 Stunden 30 Minuten).
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