Das an einem Berghang erbaute Bauernhaus hat eine Grundfläche von ca. 80
qm, zwei Etagen und ein in Terrassen angelegtes Grundstück von 800 qm. Da
Häuser in der Lage inzwischen kaum noch zu finden sind, hat das Rustico
eine gewisse Einmaligkeit. 
Das Rustico ist ein altes, in Naturstein erbautes Bauernhaus in Umbrien,
nordöstlich von Spoleto in sehr schöner Hang-Einzellage mit herrlicher
Aussicht auf die reizvolle Umgebung der Valnerina. Das Haus befindet sich
in unmittelbarer Nähe von Bugianpiccolo, einem winzigen Dorf mit nur
wenigen Häusern. Nur zwei Kilometer entfernt befindet sich der kleine Ort
Bugiano mit einem Alimentari/Bar. In diesem Teil Umbriens findet man noch
weitgehend unberührte Täler, ausgedehnte Waldgebiete und wunderschöne
Hochebenen auf denen sich Pferde und Schafe tummeln. Die Valnerina ist ein
großer Nationalpark in dem es noch viel zu entdecken gibt.