Villa mit swimming pool in die nehe von Trasimeno See  € 490000

Description

Villa la Veduta Besonders panoramische, kürzlich restaurierte Villa mit Pool in Montemelino am Trasimenischen See, nicht weit von Perugia entfernt. Das Haus hat große Fenster und hohe Decken, was es besonders hell und geräumig macht. Im Erdgeschoss befindet sich eine vom Eigentümer genutzte Wohnung mit einer geräumigen modernen Küche, einem Wohn- / Esszimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. In der obersten Etage, die derzeit über eine Außentreppe zugänglich ist, befinden sich zwei eigenständige Apartments mit jeweils einem Schlafzimmer, die derzeit als Gästeunterkunft genutzt werden, aber auch ideal für die Vermietung von Ferienwohnungen sind. Es könnte auch leicht in ein einzelnes Haus mit 4 oder 5 Schlafzimmern und Innentreppe umgewandelt werden. Das Haus ist von einem großen, pflegeleichten, ca. 2.650 m² großen Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen umgeben, darunter 40 Olivenbäume, von denen viele sehr alt sind, und 7 verschiedenen Sorten, die ausreichend Öl für den persönlichen Gebrauch liefern. Rund um den Garten gibt es eine Reihe von Sitzplätzen, an denen Sie die natürliche Umgebung genießen können. Es gibt auch eine automatische Bewässerung. Der 13,5x4 Pool hat ein Salzsystem. Der Garten ist mit Zugang zum Parkplatz über dem Haus und Garten umschlossen. Energy class: F  
Die Villa hat eine einzigartige Lage, umgeben von Olivenbäumen am Rande eines kleinen Dorfes mit einer Kirche und niedlichen, typischen umbrischen Häusern, die über eine asphaltierte Sackgasse zum Schloss gelangen. Das nach Süden ausgerichtete Haus genießt große Privatsphäre, ist aber gleichzeitig nur wenige Gehminuten von einem typischen Restaurant in Umbrien entfernt, das das ganze Jahr über geöffnet ist und Trüffel, köstliche Nudelgerichte und gegrilltes Fleisch serviert. Ein kleiner Supermarkt befindet sich ebenfalls in der Nähe, größere Geschäfte sind jedoch etwas weiter entfernt. In Montemelino können Sie die Ruhe fernab vom Trubel der Stadt genießen. Die Aussicht ist einzigartig und überblickt Solomeo, das Dorf, in dem Bruno Cucinelli sein Kaschmir-Handelszentrum hat.
Full description

Characteristics

General
Property type
Villa
Price (€)
490000
Location
Monte Melino, Magione
Reference number
M725M
Views
49
Interior
Living space (m²)
150 - 250 m²
No. of stories
2
Rooms
living room
No. of bedrooms
4 +
No. of bathrooms
3 +
No. of toilets
3 +
Exterior
Exterior facilites
parking place
Surroundings
Location
near a village
Surroundings
on a lake
Landscape
hills
Constructional
Building type
Free standing
Overall external condition
in perfect condition
Financial
Price range
€ 300.000 - 500.000
Additional costs
expenses buyer
Parcel
ownership