Jos Deuling,  Sonntag, 18. September 2016



In Budapest können Sie für einen günstigen Preis eine Wohnung mieten oder kaufen. Die Preise sind im Vergleich zu Deutschland niedrig. Aber Vorsicht vor Schnäppchen. Wenn eine Wohnung billig ist, dann ist es oft mit gutem Grund:

Die Wohnung ist alt und nicht renoviert. Sie hat versteckte Mängel, die teuer zu reparieren sind. Die Außenseite kann ganz nett aussehen, aber wenn die Wasserleitung platzt, dann haben Sie ein großes Problem.
Die Wohnung befindet sich in einer Umgebung mit schlechtem Ruf. Auch in der Nähe des Stadtzentrums gibt es Straßen, in denen man sich in der Nacht nicht sicher fühlt.
Wenn Sie eine Wohnung in einem Vergnügungsviertel kaufen, laufen Sie das Risiko ein, in der Nacht durch den Lärm von betrunkenen Menschen, die feiern, reden und schreien nicht schlafen zu können.
Im westliche Teil von Budapest, in der Region Buda, ist viel angenehmer zu leben und ist ziemlich nahe an der Stadtmitte. Die Immobilienpreise sind etwas höher in Buda.

Wenn Sie in Budapest eine Wohnung suchen, ist es ratsam diese mit Unterstützung eines lokalen Immobilienmaklers zu suchen. Ein lokaler Makler kennt den Markt und weiß wo Sie ruhig leben können und wo Sie nicht mit Taschendieben rechnen müssen. Denken Sie also nicht, nach einem Blick auf die Karte, daß ein Viertel zum Zentrum in der Nähe günstiger ist, und daß Sie eine Wohnung in dieser Gegend kaufen oder mieten können. Wenn Sie ein schönes Haus in einer sicheren Gegend suchen, mit einiger Entfernung vom Zentrum und mit guten öffentlichen Verkehrsmitteln, besichtigen Sie nicht Häuser, die weniger als 300.000 ft/m2 kosten oder bei denen die Miete unter der 2.500 ft/m2. im zentralen Teil von Budapest und überall in Buda haben Sie mindestens 350.000 ft/m2 für eine gute Wohnung zu zahlen. Aber dies ist auch von Ihren Anforderungen abhängig.