Landgut Monte Faeta / Toscana  € 2400000

Description

Gebäudeflächen (590 m² gesamt) Haupthaus (450 m²) 16 Zimmer, 6 Badezimmer mit Dusche (Ausstattung in Marmor Bianco di Carrara), 6 Küchen, 8 Schlafzimmer – auf drei Ebenen verteilt. 1.000 m² Terracotta- und Basaltschiefer-Terrasse um das Haupthaus auf 20 cm starker Betonplatte mit Stahlarmierung. Erdgeschoß 3 Appartements mit jeweils: 50 m², voll ausgestatteter Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und großer Terrasse ca. 40 m². 1. Stock Salon mit großem Kamin und zwei voll ausgestatteten Appartements (50 m² mit 1 Schlafzimmer und 60 m² mit zwei Schlafzimmern). Jeweils Ausstattung wie Erdgeschoß. 2. Stock 1 Attico 130 m² mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer und voll ausgestatteter Küche, Garderobe, große Fensterflächen zur 18 m² großen Dachterrasse mit Panoramablick. Honeymoon House – Gäste- bzw. Personalhaus In 200 m Entfernung vom Haupthaus, 70 m² auf drei Ebenen, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche (Kastanienholz, maßgefertigte Schreinerküche) mit großem offenen Kamin, Badezimmer mit Duschgrotte, alle Böden und Bäder in Marmor Bianco di Carrara; 500 m² Basaltschiefer-Terrasse um das Haus. Hinter dem Haus 300 m² Fischteich. Beide Häuser sind ausgestattet mit Zentralheizung (Gas oder Holz). Verwendet wurden nur hochwertige, toskana-typische Materialien, die höchste Anforderungen an modernen Wohnkomfort erfüllen und den einzigartigen Flair dieses toskanischen Landguts unterstreichen. Alle Decken sind in der typisch toskanischen Bauweise erstellt worden, also mit sichtbaren, tragenden bis zu 30 cm dicken Holzbalken aus toskanischer Edelkastanie, den schmäleren correnti ebenfalls aus Edelkastanie und Terracottaplatten. Häuser und Bar wurden zwischen 1996 und 2000 komplett kernsaniert umgebaut und renoviert. Bar und Außenküche Fläche ca. 70 m², wird im Sommer als Treffpunkt und offene Living-Area benutzt, voll ausgestattete Küche, Lagerräume und Open-Air Dining, befindet sich ca. 20 Meter zwischen Haupthaus und Whirlpool. Garage: Garage mit 50 m² für zwei Autos, Carport 50 m² für zwei Autos und Holzlagerung 
2 km Entfernung von Cana, ca. 30 Minuten nach Grosseto, 40 Minuten zum Meer, 30 Minuten nach Monte Amiata (Schizirkus auf 1.700 m) oder nach Saturna (Thermen und Naturheilbäder) Absolut ruhig und abgelegen, uneinsehbaren Privatsphäre, speziell für VIP’s. Dominante Lage auf der südwestlichen Seite von Monte Faeta, ca. 110 ha (1.100.000 m²) Grund, 85 ha Bestand Eichenwälder und ca. 25 ha Felder und Wiesen, kreisförmig um das Haupthaus gelegen. Ideal für Hobbyjäger, seine Familie und Jagdgesellschaften, durch den großen Bestand an Wildschweinen, Fasanen und Rotwild auf dem Anwesen. 1 ha Privatpark zwischen Haus und Pool mit kompletter künstlicher Bewässerungsanlage, alle Blumenbeete mit Hunderten von Pflanzen werden mit automatischer Bewässerungsanlage versorgt. Eine eigene Quelle, natürliche Brunnen, Bäche und kleine Seen. 210 Olivenbäume (100 alter und 110 neuer Bestand) mit einer jährlichen Produktion von ungefähr 100 Litern Genuine Extra Vergine Olive Oil 1 Karpfenteich 3 ha Weidefläche für Pferde und Stall Gemüsegarten Hühnergehege mit Hühnern Automatisch öffnendes und schließendes handgemachtes Schmiedeeisentor (3,5 x 3,5 m) Helikopter Landeplatz 100 m² Infinity-Pool mit Sandstrand Whirlpool für 7 Personen Blumenbeete und Pflanzen in über 100 Terracotta-Töpfen mit automatischem Bewässerungssystem Drei über 300jährige Eichenbäume um das Haupthaus Alle Strassen und Wege auf dem Grundstück sind Privat, ohne Wegerechte für Dritte.  
Full description

Characteristics

General
Property type
Country estate
Price (€)
2400000
Location
Cana / Toscana
Reference number
Tos2711
Views
4271
Interior
No. of stories
3 +
No. of bedrooms
4 +
No. of bathrooms
3 +
No. of toilets
3 +
Provisions
Heating
central heating
Public utilities
gas  -  electricity  -  water  -  cable TV  -  telephone  -  broadband internet  -  sewer
Exterior
Garden
surrounding garden  -  terrace  -  summerhouse  -  private pool (heated)  -  annex(es)  -  shed
Balcony/roof terrace
balcony  -  roof terrace
Exterior facilites
storage space  -  parking place  -  carport  -  garage
Surroundings
Location
near a village  -  in the countryside  -  remote  -  rustical  -  free view
Surroundings
near a forest
Landscape
hills
Sporting possibilities
mountainbiking  -  skiing  -  surfing / sailing  -  swimming  -  golf  -  mountaineering
Transport facilities
airport > 50 km
Constructional
Building type
Free standing
Building period
before 1900
Overall external condition
in perfect condition