Grundstück in der Gallura, Sardinien, 26 ha € 298000
Description
Das 26 ha große Anwesen im Herzen der Gallura, zur Gemeinde Calangianus (12
km) gehörend, liegt unweit der durch Wein- und Korkanbau bekannten Städte
Monti (15 km), Tempio ( 14km ), Berchidda (15 km) und Telti (10 km). Der
Flughafen Olbia-Costa Smeralda ist nur 32 km entfernt und dadurch in ca. 30
Minuten erreichbar. Diese Entfernungen beziehen sich auf die Hauptzufahrt
über eine asphaltierte Straße, Abkürzungen sind über mehrere, teilweise
unbefestigte Wege möglich. Lage und Bebaubarkeit ermöglichen die Errichtung
von z.B. Agriturismo, B&B, Reiterhof etc., aber auch eine reine Private
Nutzung. Auf dem ruhig gelegenen Grundstück befindet sich bereits eine
Stallung von 180 m² (80 m² überdacht). Zudem ist ein kleiner Stazzu (Ruine)
von ca. 40 m², der Problemlos wieder aufgebaut werden kann vorhanden. Die
Wasserversorgung erfolgt kostenlos durch eine Quelle direkt vom Monte
Limbara. Bachläufe und eine eigene Quelle garantieren ganzjährig eine
ausreichende Wassermenge. Auch ein Stromanschluss ist vorhanden.
Bereichert wird das Anwesen durch etliche 100jährige Korkeichen, die einen
Ertrag von ca. 20.000 € je Ernte ergeben. Zusätzlich wurden vor 10 Jahren
vom Vater des heutigen Besitzers ca. 2 ha neue Eichen angepflanzt, die bald
einen weiteren Gewinn erzielen.
Es besteht die Möglichkeit Teilstücke (min. 5 ha) zu erwerben. Eine eigene
Zufahrt ist gegeben, da das Anwesen an 3 Seiten von Wegen umschlossen ist.
Description complète
Caractéristiques
Général
Type de bien
Terrain à bâtir
Prix (€)
298000
Localité
Calangianus
Numéro de la référence
1
Vues
2264
Dispositions
Equipement
electricité
-
eau
Extérieur
Jardin
remise
Environs
Emplacement
campagne
Paysage
colline
Moyens de tranports
Aéroport < 50 km
Financier
Prix
€ 200.000 - 300.000
Frais additionnels
frais à charge du vendeur
Terrain
en propriété