Haus und Hof (50000qm) 70km von Flughafen Porto Alegre entfernt, Brunnen, Obstbäume, Eucalyptus, komplett umzäunt, Dach isolie  € 25000

Description

Wegen Wegzug meiner Vertrauensperson vor Ort habe ich es nun "eilig" beziehungsweise deswegen gibt es diesen Preissturz.... Hallo, verkaufe oder TAUSCHE gegen Tinyhaus NEUE LAGE-BILDER.... (Maps)- AM ENDE DER Beschreibung auf den LINK klicken wir sind wieder nach Deutschland gezogen und haben den Traum der Selbstversorgerei vorerst aufgegeben (familiäre Gründe) - und da wir gerade jeden Cent gebrauchen können bieten wir nun schweren Herzens unser Haus und Hof in Südbrasilien zum Kauf an. Gebaut haben wir von 2016-2018...es gehört ein Grundstück von einem halbem Hektar (5000m²) dazu- welches im Grundbuch auf meinem Namen (einer Deutschen) registriert ist. Das ist so oft nicht so einfach, da meistens nur Grundstücke per Notar aber ohne Grundbucheintrag angeboten wird. Es gibt viele Obstbäume (3 Avokadobäume, 1x Orangenbaum - welche die kleinen Affen lieben, 3x Bergamotte, 1x Pflaume, 1x Guave, 2x Limette...vor der Abreise hatte ich noch Apfel, Kirsche und Pekannussbäume gepflanzt, weiß aber nicht ob die überlebt haben...)das Haus eine eine große Wohnküche von 6x6m, ein Bad mit Wanne und Dusche ca 2x2m, einen großen Flur mit Treppenhaus 6x3m, zwei Eingangstüren UG, im OG eine Art Wintergarten und ein Schlafzimmer (welches noch aufgeteilt werden kann) von 6x6 m. Gebaut wurde auf hohem Fundament (Sicherheit vor kleinen Tieren-Skorpionen und Schlangen und eindringendem Wasser), mit Terrassenfläche  von ca 50qm. (ebenfalls erhöht)..das Mauerwerk ist aus Lochziegeln (etwas Isolierend vor Hitze und Kälte), es gibt nach typisch brasilianischer Bauweise alle drei Meter einen Pfeiler aus Stahlbeton und Stürze bzw. Ringbalken. Das Mauerwerk ist ca 14-16cm tief...Fußboden im EG sind Fliesen, im OG Tropenholzdielen (Holzart: Ipê: Ipê Kurzbeschreibung aus dem Internet Unter den zahlreichen Arten der Gattung Tabebuia zeichnen sich die zur Lapacho Gruppe zählenden durch ihre herausragenden biologischen, physikalischen und mechanischen Eigenschaften.. das Dach ist ein Satteldach aus Holzkonstruktion und Sandwich-Traepzblechen mit 5 cm Isolierung...damit es im Sommer nicht zu heiß wird...außerdem reflektiert die weiße Farbe zusätzlich die Sonnenstrahlen, was dem Aufheizen ebenfalls entgegenwirkt. Das Treppenhaus (unser Türmchen) = Stellplatz Wassertank. Das Grundstück lag ca 10 Jahre brach (gelegentliche Kuhbesuche) und wurde von uns 2018-2019 bewirtschaftet...in der Nachbarschaft gib 
Ländlich, Fotos und weiterführende Beschreibung siehe https://www.ebay.de/itm/Haus-und-Grundstueck- 5000m-Suedbrasilien-Brunnen-Feigenbaum- Eucalyptus-TAUSCH-/304311802892? mkcid=16&mkevt=1&_trksid=p2349624.m46890.l492 86&mkrid=707-127634-2357-0  
Description complète

Caractéristiques

Général
Type de bien
Domaine
Prix (€)
25000
Localité
Itapuã
Numéro de la référence
777
Vues
854
Intérieur
Surface habitable (m²)
100 - 150 m²
Nombre d'étages
2
Chambres
séjour  -  cuisine ouverte  -  economat  -  chambre de ménage  -  galetas
Nombre de chambres a coucher
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Dispositions
Options
baignoire
Meubles
options avec suplément
Équipement de la cuisine
options avec suplément
Chauffage
fourneau a bois
Equipement
fosse septique
Extérieur
Jardin
jardin tout autour
Balcon / terrasse
terrasse sur le toit
Environs
Emplacement
campagne  -  rustique  -  vue dégagée
Entourage / milieu
au bord du lac  -  aproximité du forêt  -  proche de la plage
Paysage
colline
Possibilités du sport
mountainbike  -  natation
Moyens de tranports
Aéroport < 50 km
Architectonique
Type d'immeuble
maison indépendante
Année de construction
construction récente
Etat des lieux
en bon état
Financier
Prix
jusqu'á € 50000
Frais additionnels
frais à charge du vendeur
Terrain
en propriété
Bail
particulier