Holzhaus (1996)  € 110.000

Description

Das Haus wurde im 1996 gebaut, es ist ein Holzhaus. Vor 2 Jahren haben wir isolieren lassen mit eine spezielle technologie (6 cm dicke Isolierstoff mit Belüftung). Seit dem haben wir angenehme Gasverbrauch (Heizung, u.Warmwasser) in etwa 40-50.- Euro (!)/Monat (Durchschnitt)!

Das Haus hat 110 m2 Grundfläche. Hinten sind 3x11 m2 Schlafzimmer, vorne eine 24 m2 Wohnzimmer u. der Küche mit 10 m2. Es gibt eine getrennte WC, und Kammer, im Badezimmer ist auch ein WC, und eine Massagebadewanne. Innerlich ist alles mit Holzlamberie ausgerüstet, nur im Badezimmer gibt es Fliesen. Im Dachraum ist eine 80 m2 Fläche vorbereitet für Einbau. Es ist möglich dort eine extra Wohnung auch bauen. Hintere seite in eine "L-format" eine bedeckte Terasse, wo man gemütlich zb. Mittagessen oder sich ausruhen kann. Es ist ca. 40 m2, Im Hof steht eine Garage für 2 Auto, und eine offene Schpeicher für die Gartenmaschienen. 
Das Haus liegt in eine kleine Ortschaft ca. 30 km weit von Österreich/Ungarische grenze. Wien ist nur 80 km, Balaton 120 km, Budapest 190 km.

Der Umgebung ist wunderschön und ruhig. Es gibt sehr viele Wälder, 7 km ist ein See, der Neusiedler See, dort kann man auch mit Schiff nach Österreich fahren. Rundherum, in eine 35 km Kreis gibt es mehrere Wellnes-, und Kurbäder. Im Ortschaft ist eine renovierte, alte Wassermühle, und eine Kapelle (siehe Bilder). Der dorf hat zwei getrennte Teile, wir wohnen in die kleinere Teil, hier gibts nur ca. 100 Einwohner. In der grössere Teil befindet sich eine wunderschöne Schloss, welche derzeit als Hotel funktioniert. Die zwei Dorfteile liegen ca. 600 m weit voneinander.

Hintere seite in eine "L-format" eine bedeckte Terasse, wo man gemütlich zb. Mittagessen oder sich ausruhen kann. Es ist ca. 40 m2, Im Hof steht eine Garage für 2 Auto, und eine offene Schpeicher für die Gartenmaschienen. Der Grundstück ist 3664 m2 gross, davon ca. 800 m2 verzäunte Stück. Überall sind stutzige, gepflegte Rasen. Es gibt insgesammt ca. 10 Obstbäume, ca. 10 Nussbäume, 3 noch kleine Haselnussbäume, Himbeere, Maulbeer, Johannisbeere, usw... Ruhige Gegend, mit gute Nachbaren. Eine Nachbar ist ein Österreicher, er ist nur sehr selten da, der andere Nachbar ist eine Ehepaar, beide sind Buchhalter und Steuerberater. Volle Infrastruktur mit Gas, Strom, Kanal, Kabelfernseh, ADSL Internet. Es gibt Mobilpost, auch der Bäcker, der Mineralwasser, u. jedes Morgen frische Frühstück wird frei Haus geliefert! Wir können innerhalb eine Woche das Haus verlassen.  
Full description

Characteristics

General
Property type
House
Price (€)
110.000
Location
Röjtökmuzsaj
Reference number
aff001
Views
6486
Interior
Living space (m²)
100 - 150 m²
Rooms
living room  -  closed kitchen  -  attic
No. of bedrooms
3
No. of bathrooms
1
No. of toilets
1
Provisions
Public utilities
gas  -  electricity  -  cable TV  -  broadband internet
Exterior
Garden
back garden  -  terrace
Exterior facilites
garage
Surroundings
Location
in the village  -  in the countryside
Constructional
Building type
Free standing
Building period
1990 - 1999
Overall external condition
in perfect condition
Financial
Price range
€ 100.000 - 200.000

Kaart