Gov.uk,  Samstag, 4. November 2017

 

Unabhängige Rechtsberatung

Viele Eigentümer haben Probleme mit ihrem Eigentum, weil sie keine unabhängige Rechtsberatung erhalten haben und stattdessen Rechtsanwälte und Übersetzer engagieren, die vom Makler oder Bauträger empfohlen werden und in einigen Fällen im Namen beider Parteien tätig sind. Nehmen Sie einen unabhängigen deutschsprachigen Rechtsanwalt mit Erfahrung im Verkauf von Immobilien.

Wenn Sie sich entscheiden, mit einem deutschen Immobilienmakler oder Rechtsanwalt zusammenzuarbeiten, prüfen Sie, ob sie qualifiziert und zuverlässig sind und Erfahrung in dem Land haben, in dem Sie kaufen möchten. Prüfen Sie auch, ob sie beim Deutschen Anwaltverein (https://anwaltverein.de) registriert sind und sich auf internationale Transaktionen spezialisiert haben. Prüfen Sie auch, ob sie beim registriert sind und sich auf internationale Transaktionen spezialisiert haben.

Sie müssen auch prüfen, ob der Anwalt eine Berufshaftpflichtversicherung hat.

Benutzen Sie einen unabhängigen Übersetzer/Dolmetscher

Wenn Sie die Sprache des Landes, in dem Sie kaufen möchten, nicht verstehen, stellen Sie sicher, dass Sie alle Verträge und relevanten Unterlagen von einem unabhängigen Übersetzer übersetzen lassen und dass Sie bei allen Besprechungen von einem Dolmetscher begleitet werden. Seien Sie vorsichtig, wenn Sie einen Übersetzer oder Dolmetscher verwenden, der vom Agenten oder Rechtsanwalt empfohlen wird.

Hypotheken

Machen Sie zuerst Ihre Hausaufgaben: Sie müssen eine Reihe von verschiedenen Produkten und Dienstleistungen verschiedener Kreditgeber analysieren und vergleichen. Nehmen Sie nicht automatisch eine vom Verkäufer oder seinem Agenten empfohlene Hypothek auf. Wenn Sie Zweifel an den Bedingungen haben, fragen Sie den Kreditgeber nach einer Klärung.

Finden Sie die Hypothek, die für Ihre Möglichkeiten und Bedürfnisse am besten geeignet ist. Es gibt verschiedene Arten von Hypotheken. Sie müssen besonders auf die Zins- und Tilgungsfrist, die Kosten für die Vorbereitung der Hypothek und die Kosten der vorzeitigen Rückzahlung und Kündigung achten.

Vergewissern Sie sich, dass Sie den Hypothekenvertrag verstanden haben, den Sie unterschreiben.

Berücksichtigen Sie auch die Auswirkungen von Schwankungen der lokalen Währung gegenüber dem Euro und wie sich Änderungen des Zinssatzes auf Ihre Rückzahlungen auswirken können.

Dieser Artikel von unterliegt einer Lizenz. Basiert auf . Aus dem Englischen von Jos Deuling.