Vor-und Nachteile eines Hauses in Italien
Jos Deuling, Dienstag, 16. April 2013
Nachteile eines Hauses in Italien
Sie sollten auch auf die folgenden Fallstricke achten:
Vorteile eines Hauses in Italien
Nachteile eines Hauses in Italien
- Wasserknappheit in vielen Regionen (vor allem im Sommer)
- Die relativ hohen zusätzlichen Kosten beim Kauf eines Eigenheims. Diese belaufen sich auf etwa 10-11%.
- Hohe Kriminalitätsrate in einigen städtischen Gebieten
- Staus und Umweltverschmutzung in den meisten Städten und Gemeinden
- Androhung schwerer Stürme und Erdbeben in einigen Regionen
- Überfüllung in populären touristischen Gebieten
- Bürokratie
- Instabile nationale Regierungen (mehr als 60 Regierungen seit 1945!)
- Relativ hohe Kosten für den Betrieb eines Hauses im Vergleich zu anderen Ländern
- Hohe Steuern für die Bewohner und steigende Lebenshaltungskosten
Sie sollten auch auf die folgenden Fallstricke achten:
- Unerwartete Renovierungs- und Restaurierungskosten (wenn Sie nicht vorher Ihre Hausaufgaben gemacht haben!)
- Das Risiko, zu viel für ein Haus zu bezahlen und dann nicht in der Lage sein, es zu verkaufen
- Ihre finanzielle Mittel nicht berücksichtigen (z.B. im Falle einer übermäßigen Hypothek)
- Die Instandhaltung des Hauses und Gartens ist zeitaufwendig
- Die Kosten in Zeit und Geld um nach Italien zu reisen. Fliegen aus Deutschland nach Italien ist billig. Es gibt viele Billigfluglinien auf diesem Markt.
Vorteile eines Hauses in Italien
- Im Sommer ist es meist gutes Wetter mit einer hellen Sommersonne
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Vor allem, wenn Sie ein Haus auf dem Land mit einem großen Grundstück kaufen. In Regionen, die sehr beliebt sind, z.B.Toskana, sind die gleichen Häuser oft teurer.
- Häuser auf dem Land sind in der Regel groß und solide
- Große Vielfalt der Baustile
- Ein relativ stabiler Immobilienmarkt
- Sichere Beschaffungsverfahren
- Die Integrität von Immobilienmaklern und Notaren. In Italien müssen Sie eine offizielle Lizenz haben um als Vermittler aufzutreten.
- Leckeres Essen und hervorragende Weine zu einem vernünftigen Preis
- Sie können einfach und kostengünstig nach Italien reisen, (zumindest für die meisten Westeuropäer)
- Gute Vermietbarkeit (in vielen Regionen)
- Ausgezeichnete lokale Dienste
- Das entspannte und langsame Tempo des Landlebens
- Die Wärme des italienischen Volkes
- Die zeitlose Schönheit von Italien
Ein groβe Auswahl von Immobilien in Italien : Häuser, Wohnungen, Villas und Ferienhäuser in allen Regionen : Toskana, Umbrien, Ligurien, Marken, Umbrien, Lombardei, Apulien, Abruzzen, Sardinien
Codice Fiscale bedeutet wörtlich übersetzt Steuernummer. Der Codice Fiscale ist vergleichbar mit der Burgerservicenummer. Wann brauchen Sie eigentlich
einen Codice Fiscale und wie beantragen Sie ihn?
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