Vor-und Nachteile eines Hauses in Italien
Jos Deuling, Dienstag, 16. April 2013
Nachteile eines Hauses in Italien
Sie sollten auch auf die folgenden Fallstricke achten:
Vorteile eines Hauses in Italien
Nachteile eines Hauses in Italien
- Wasserknappheit in vielen Regionen (vor allem im Sommer)
- Die relativ hohen zusätzlichen Kosten beim Kauf eines Eigenheims. Diese belaufen sich auf etwa 10-11%.
- Hohe Kriminalitätsrate in einigen städtischen Gebieten
- Staus und Umweltverschmutzung in den meisten Städten und Gemeinden
- Androhung schwerer Stürme und Erdbeben in einigen Regionen
- Überfüllung in populären touristischen Gebieten
- Bürokratie
- Instabile nationale Regierungen (mehr als 60 Regierungen seit 1945!)
- Relativ hohe Kosten für den Betrieb eines Hauses im Vergleich zu anderen Ländern
- Hohe Steuern für die Bewohner und steigende Lebenshaltungskosten
Sie sollten auch auf die folgenden Fallstricke achten:
- Unerwartete Renovierungs- und Restaurierungskosten (wenn Sie nicht vorher Ihre Hausaufgaben gemacht haben!)
- Das Risiko, zu viel für ein Haus zu bezahlen und dann nicht in der Lage sein, es zu verkaufen
- Ihre finanzielle Mittel nicht berücksichtigen (z.B. im Falle einer übermäßigen Hypothek)
- Die Instandhaltung des Hauses und Gartens ist zeitaufwendig
- Die Kosten in Zeit und Geld um nach Italien zu reisen. Fliegen aus Deutschland nach Italien ist billig. Es gibt viele Billigfluglinien auf diesem Markt.
Vorteile eines Hauses in Italien
- Im Sommer ist es meist gutes Wetter mit einer hellen Sommersonne
- Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Vor allem, wenn Sie ein Haus auf dem Land mit einem großen Grundstück kaufen. In Regionen, die sehr beliebt sind, z.B.Toskana, sind die gleichen Häuser oft teurer.
- Häuser auf dem Land sind in der Regel groß und solide
- Große Vielfalt der Baustile
- Ein relativ stabiler Immobilienmarkt
- Sichere Beschaffungsverfahren
- Die Integrität von Immobilienmaklern und Notaren. In Italien müssen Sie eine offizielle Lizenz haben um als Vermittler aufzutreten.
- Leckeres Essen und hervorragende Weine zu einem vernünftigen Preis
- Sie können einfach und kostengünstig nach Italien reisen, (zumindest für die meisten Westeuropäer)
- Gute Vermietbarkeit (in vielen Regionen)
- Ausgezeichnete lokale Dienste
- Das entspannte und langsame Tempo des Landlebens
- Die Wärme des italienischen Volkes
- Die zeitlose Schönheit von Italien
Ein groβe Auswahl von Immobilien in Italien : Häuser, Wohnungen, Villas und Ferienhäuser in allen Regionen : Toskana, Umbrien, Ligurien, Marken, Umbrien, Lombardei, Apulien, Abruzzen, Sardinien
Einige weniger bekannte Regionen Italiens sind attraktiv für Ausländer, die eine preiswerte Zweitwohnung oder ein Ferienhaus in Italien kaufen wollen.
Diese isolierten Regionen haben wenig Tourismus und ein interessanter Immobilienmarkt. Immobilienpreise sind deutlich niedriger als in der Toskana oder
Umbrien. Sie haben auch einige andere Vorteile.
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