Vorsorgevollmacht für Ihren Zweitwohnsitz in Frankreich

Annika Müller,  Freitag, 3. November 2023

Collonges-La-Rouge, France 

Vorsorgevollmacht: Schutz Ihres Zweitwohnsitzes in Frankreich

Eine Vorsorgevollmacht ist ein entscheidendes Dokument für Eigentümer von Immobilien im Ausland, insbesondere in Ländern wie Frankreich, wo unterschiedliche Rechtssysteme bestehen. Dieses Dokument schützt vor komplexen rechtlichen Problemen, die entstehen können, wenn der Eigentümer aufgrund von Krankheit oder Unfall nicht mehr entscheidungsfähig ist. Es wird erläutert, wie eine Vorsorgevollmacht hilft, Probleme beim Verkauf eines Zweitwohnsitzes in Frankreich durch die Kinder zu verhindern.


Bestimmung eines Bevollmächtigten

Die Benennung eines Bevollmächtigten ist zentral in der Vorsorgevollmacht. Dies ist eine Vertrauensperson, die ermächtigt wird, Entscheidungen über die Immobilie in Frankreich zu treffen. Ideal ist jemand, der das französische Rechtssystem kennt, wie ein Kind oder ein professioneller Vertrauter.


Detaillierte Anweisungen für Verwaltung und Verkauf

Der Eigentümer legt in der Vorsorgevollmacht fest, wie mit der Immobilie umgegangen werden soll, einschließlich Wartung, Vermietung und Verkauf. Die Anweisungen können bis zu gewünschtem Verkaufspreis und der Aufteilung des Erlöses detailliert sein.


Rechtlicher Ansatz

Um in Deutschland und Frankreich rechtlich anerkannt zu werden, sollte die Vorsorgevollmacht von einem Notar mit Erfahrung im internationalen Recht, insbesondere im französischen Recht, erstellt werden.


Vermeidung von Konflikten

Eine eindeutige Vorsorgevollmacht verhindert Konflikte zwischen Erben. Wenn die Eltern ihre Wünsche klar dokumentiert haben, wissen die Kinder, wie sie handeln sollen, besonders bei grenzüberschreitenden Vermögensfragen.


Verwaltung der Vorsorgevollmacht

Es ist wichtig, dass die Vorsorgevollmacht aktuell bleibt und sowohl der Bevollmächtigte als auch der zuständige französische Notar eine aktuelle Kopie besitzen. Dies stellt sicher, dass sie den Verkauf gemäß den Anweisungen des Eigentümers begleiten können.


Fazit

Eine wohlüberlegte Vorsorgevollmacht ist unerlässlich, um Ihren Zweitwohnsitz in Frankreich zu schützen. Sie gewährleistet, dass Ihre Wünsche zur Verwaltung und zum Verkauf Ihres Besitzes beachtet und umgesetzt werden, selbst wenn Sie nicht mehr in der Lage sind, diese zu kommunizieren. Vorausplanung sorgt für einen reibungslosen und konfliktfreien Übergang Ihres Eigentums nach Ihren persönlichen Wünschen.


Links :


Mit einer Vorsorgevollmacht kann vorsorglich eine Vertrauensperson bevollmächtigt werden, die im Bedarfsfall die rechtlichen Angelegenheiten der vertretenen Person im Umfang der erteilten Vollmacht wahrnimmt.


Wer sich und Angehörigen im Alter bei Fürsorgebedürftigkeit Nachteile und Kosten ersparen will, sollte rechtzeitig an eine Vorsorgevollmacht denken.  


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